當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)百科 > 房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí) > 房貸之前有貸款會(huì)影響放款嗎

房貸之前有貸款會(huì)影響放款嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-06-16 13:24:21 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 如果用戶(hù)已經(jīng)通過(guò)了房貸審核,那么房貸之前的貸款是不會(huì)影響到房貸放款的。而用戶(hù)還未通過(guò)房貸審核,之前的貸款已經(jīng)結(jié)清了,這樣不會(huì)增加用戶(hù)的負(fù)債,這條記錄不會(huì)影響到房貸審核與放款;之前的貸款還在還款中,一旦有逾期記錄產(chǎn)生,就會(huì)影響到房貸的審核結(jié)果

如果用戶(hù)已經(jīng)通過(guò)了房貸審核,那么房貸之前的貸款是不會(huì)影響到房貸放款的。而用戶(hù)還未通過(guò)房貸審核,之前的貸款已經(jīng)結(jié)清了,這樣不會(huì)增加用戶(hù)的負(fù)債,這條記錄不會(huì)影響到房貸審核與放款;之前的貸款還在還款中,一旦有逾期記錄產(chǎn)生,就會(huì)影響到房貸的審核結(jié)果,審核不通過(guò)會(huì)影響到最終放款。

用戶(hù)已經(jīng)通過(guò)房貸審核,只要銀行不再查征信,新增了負(fù)債、逾期記錄等,都不會(huì)影響到放款。

房貸之前有貸款會(huì)影響放款嗎

銀行購(gòu)房貸款什么情況下會(huì)審核不通過(guò)

1、有逾期還款記錄。

辦理貸款時(shí),借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料,如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄,那么貸款被拒的可能就很高了。不過(guò),如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小,還是有獲貸的希望的,但貸款成數(shù)會(huì)被下降,貸款利率也會(huì)被提高。

2、貸款資料不完整。

可以成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整,因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整,同樣會(huì)被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實(shí)。

部分購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓咴斐少J款額度不高,因此就想到提交虛假資料,但若是被銀行發(fā)現(xiàn),貸款肯定會(huì)被拒,而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱。

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系,如果借款人的還款能力不足,那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn),房貸被拒的幾率也將增大。

5、負(fù)債過(guò)高。

貸款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十,若超出這個(gè)限度,貸款就可能會(huì)被拒,即使可以獲貸,貸款額度也不高。

房貸之前有貸款會(huì)影響放款嗎

http://www.retail-guru.com/news/df77d50e457a.html

本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽: 房貸辦理 貸款買(mǎi)房