文章摘要: 如果用戶(hù)已經(jīng)通過(guò)了房貸審核,那么房貸之前的貸款是不會(huì)影響到房貸放款的。而用戶(hù)還未通過(guò)房貸審核,之前的貸款已經(jīng)結(jié)清了,這樣不會(huì)增加用戶(hù)的負(fù)債,這條記錄不會(huì)影響到房貸審核與放款;之前的貸款還在還款中,一旦有逾期記錄產(chǎn)生,就會(huì)影響到房貸的審核結(jié)果
如果用戶(hù)已經(jīng)通過(guò)了房貸審核,那么房貸之前的貸款是不會(huì)影響到房貸放款的。而用戶(hù)還未通過(guò)房貸審核,之前的貸款已經(jīng)結(jié)清了,這樣不會(huì)增加用戶(hù)的負(fù)債,這條記錄不會(huì)影響到房貸審核與放款;之前的貸款還在還款中,一旦有逾期記錄產(chǎn)生,就會(huì)影響到房貸的審核結(jié)果,審核不通過(guò)會(huì)影響到最終放款。
用戶(hù)已經(jīng)通過(guò)房貸審核,只要銀行不再查征信,新增了負(fù)債、逾期記錄等,都不會(huì)影響到放款。
1、有逾期還款記錄。
辦理貸款時(shí),借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料,如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄,那么貸款被拒的可能就很高了。不過(guò),如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小,還是有獲貸的希望的,但貸款成數(shù)會(huì)被下降,貸款利率也會(huì)被提高。
2、貸款資料不完整。
可以成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整,因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整,同樣會(huì)被銀行拒貸。
3、貸款資料不真實(shí)。
部分購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓咴斐少J款額度不高,因此就想到提交虛假資料,但若是被銀行發(fā)現(xiàn),貸款肯定會(huì)被拒,而且還有可能因此被列入“黑名單”。
4、還款能力較弱。
能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系,如果借款人的還款能力不足,那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn),房貸被拒的幾率也將增大。
5、負(fù)債過(guò)高。
貸款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十,若超出這個(gè)限度,貸款就可能會(huì)被拒,即使可以獲貸,貸款額度也不高。
房貸之前有貸款會(huì)影響放款嗎
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