買房怎么看樣板房

1、注意關(guān)燈檢驗(yàn)住房的采光情況：

在開發(fā)商裝修樣板間的時(shí)候，一般都會(huì)在樣板間里面安裝非常多的燈，并且這些燈的瓦數(shù)都不低，當(dāng)購房者去到樣板間里面參觀時(shí)，銷售人員就會(huì)把樣板間里面的燈都開啟，雖然這樣保持了房間的亮度，但是這會(huì)讓購房者無法體會(huì)房間實(shí)際的采光情況，也就沒有辦法根據(jù)樣板間來判斷樓層的采光情況。

所以當(dāng)購房者在參觀樣板間的時(shí)候，自己可以把樣板間里面的燈全部關(guān)閉一會(huì)，然后自己好看看在日常光的情況下，住房真正的采光到底如何，從而來判斷是否樓棟之間的間距不夠，看自己到時(shí)候是否要買高一些樓層的住房來保證采光。

2、注意看樣板間家具規(guī)格大?。?/p>

在購房者參觀樣板間的時(shí)候肯定都有看到樣板間里面的家具是非常齊全的，但是當(dāng)自己接房之后，才發(fā)現(xiàn)原本樣板間能放下的家具到自己家根本放不下。這是因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商在裝修樣板間的時(shí)候，為了讓樣板間里面可以多放下一些家具，而去特別定制一些家具。

所以，當(dāng)購房者在參觀樣板間的時(shí)候，一定不可被樣板間里面的迷你家具給迷惑了，購房者一定不要只注重樣板間的外觀和裝修，一定要了解清楚樣板間里面的家具是否符合市場的規(guī)格。

3、注意樣板間的尺寸比例：

肯定購房者都比較喜歡寬敞的房子，所以有些開發(fā)商為了讓樣板間裝修出來可以看起更加寬敞，而挑選把樣板間設(shè)置在附近的其他樓棟里，這樣開發(fā)商就可以將樣板間偷偷做大，但是等到購房者接到自己所購買的房子之后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的房子根本就沒有樣板間那樣寬敞明亮。所以，購房者在購房前一定要看樣板房與真實(shí)戶型的尺寸比例是不是1:1。

4、注意各種管道線路：

樣板間裝修出來就是為了展示給所有的購房者觀看的，所以開發(fā)商在對樣板間裝修的時(shí)候根本就不會(huì)在樣板間里面設(shè)置上下水管道、管線等，因?yàn)檫@些會(huì)影響視覺又占空間的設(shè)施，所以大多數(shù)開發(fā)商所展示的樣板間看起來都是十分寬敞明亮的。

但是當(dāng)購房者真正的接收住房之后，那么肯定就要考慮這些管道線路的裝修，因?yàn)檫@些管道線路關(guān)系著日常的生活。如果要在自己的房子里面鋪設(shè)管道線路，那么就不得不犧牲掉一些儲(chǔ)物空間。