什么樓層的房子不適合購(gòu)買

1、底層

底層的房子可不只是采光差的問(wèn)題，只有入住過(guò)底層房子的朋友才知道，底層的房子存在的問(wèn)題實(shí)在太多了。底層的房子濕氣有時(shí)候是很重的，在夏天的時(shí)候很容易出現(xiàn)回潮的現(xiàn)象，并且底層的房子靠近小區(qū)過(guò)道和樓道，受到周圍環(huán)境的影響，周邊環(huán)境中空氣中的污染情況也是很嚴(yán)重的。入住過(guò)低樓層的朋友應(yīng)該都知道，在夜晚睡覺(jué)的時(shí)候道路傳來(lái)的噪音對(duì)睡眠質(zhì)量也有很大的影響。

2、頂層

頂層和底層的房子有一個(gè)共同的稱呼，那就是極端層，底層的房子有一個(gè)非常明顯的優(yōu)勢(shì)，那就是視野開(kāi)闊、采光好，但是頂層的房子存在的問(wèn)題還有很多。頂樓的房子很容易漏水，同時(shí)屋頂受到長(zhǎng)時(shí)間的陽(yáng)光照射會(huì)使屋里很悶熱，尤其是到了夏天會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的空調(diào)費(fèi)。另外住在頂層的話，依靠樓梯上下樓肯定是不可能的，頂層業(yè)主對(duì)電梯的依賴性很大，一旦發(fā)生火災(zāi)等意外，逃生難度也比較大。

3、設(shè)備層

設(shè)備層室每層樓都會(huì)有的一個(gè)樓層，設(shè)備層的高低不一定，有些是在中間樓層，有些是在頂層，但不管是在哪一層，樓盤君建議靠近設(shè)備層的上下兩層都不要選。所謂設(shè)備層指的是置放供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，設(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的，購(gòu)房者需要主動(dòng)詢問(wèn)銷售人員，買房的時(shí)候應(yīng)盡量避開(kāi)。

4、西戶樓層

大家在挑選住房樓層的時(shí)候還要注意，有些樓層雖然好，但是所剩的房子只有西戶了，那這樣的西湖樓層樓盤君也是不建議大家購(gòu)買的。首先位于西戶的住房在防曬、防滲等方面比東戶方面就差一些，并且西戶的樓層存在一個(gè)非常大的問(wèn)題，那就是西曬的問(wèn)題，但其他時(shí)間段，西戶樓層的房子采光并不算好。

5、被遮擋的樓層

挑選住房樓層的時(shí)候大家還要注意一下周邊的建筑和環(huán)境，現(xiàn)在很多建筑物之間都比較緊密，而且高低不易，在挑選樓層時(shí)不要忽視了被遮擋的樓層。如果你所選的樓棟存在被遮擋的樓層，那么房子的通風(fēng)好光照條件都會(huì)受到影響，這樣的樓層居住環(huán)境也不是很好。