房子評估費是哪個部門收的

住房評估、鑒定費用由委托人負擔(dān),鑒定改變原評估結(jié)果的由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)負擔(dān),復(fù)核評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)負擔(dān),住房征收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

住房評估費用是什么

住房評估費用就是中介機構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對住房進行評估后確認評估價所產(chǎn)生的費用。住房評估價由評估住房評估具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性。房地產(chǎn)中介服務(wù)費收費是房地產(chǎn)交易市場重要的經(jīng)營性服務(wù)收費，根據(jù)不同情況分別實行政府定價、政府指導(dǎo)價和商議定價。實行政府定價和政府指導(dǎo)價的收費標(biāo)準(zhǔn)、收費項目，由物價局和住房土地管理局制定。

房地產(chǎn)估價要注意的事項有哪些

1、應(yīng)委托具備由省級以上建設(shè)行政主管部門依法核定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。

單位或個人可通過本市國土資源和住房管理局公眾網(wǎng)站可查詢所在城市房地產(chǎn)評估機構(gòu)信息。

2、當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)需要，挑選與評估目的相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。

例如公司上市、公司清算估價業(yè)務(wù)應(yīng)委托一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu);城鎮(zhèn)住房拆遷估價業(yè)務(wù)應(yīng)委托三級資質(zhì)以上的房地產(chǎn)評估機構(gòu);一般抵押、咨詢等估價業(yè)務(wù)可委托各資質(zhì)等級的房地產(chǎn)評估機構(gòu)。

3、簽訂委托評估合同。

委托房地產(chǎn)估價的，應(yīng)簽訂評估委托合同。估價委托合同是委托估價方和受理估價方權(quán)利和義務(wù)的確定，包括估價對象、估價目的、估價時點、需提供的資料、估價收費、估價報告書的交付及其他有關(guān)事項的約定。

4、估價收費。

房地產(chǎn)估價收費現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)是《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》采用差額定率累進收費辦法，即按房地產(chǎn)金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔相加為收費總額。

5、如發(fā)生房地產(chǎn)評估糾紛情況，可向市房地產(chǎn)評估專家委員會申請技術(shù)鑒定。