無錫首套房貸款利率？貸款買房注意什么？

不管是在哪個城市買房子，我們要知道首套房和二套房或者是三套房的利率是不一樣的，當然了在無錫這所城市，很多人都想要在這里安家，畢竟這個城市環(huán)境很不錯，然而買首套房的利率也是大家比較關(guān)心的，畢竟利率直接決定了利息。那么小編就來介紹一下無錫首套房貸款利率？貸款買房注意什么？

無錫首套房貸款利率

1、無錫首套房貸款利率一般是4．35％左右，有優(yōu)惠的話，貸款利率會更低。

2、銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，現(xiàn)行政策下，首套房一般按基準利率上浮10％－30％計算。

3、購房者如想獲得住房按揭服務(wù)，在挑選房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

貸款買房注意什么

1、貸款買房注意什申請房貸要量力而行

有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此！因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、貸款買房注意什提前準備好貸款資料

身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關(guān)證明。

3、貸款買房注意什提供真實資料

如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不可發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，造成不可辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金。

4、貸款買房注意什事先要清楚還款方式

如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來挑選合適的還款方式。

以上是小編介紹的無錫首套房貸款利率？貸款買房注意什么？每個銀行的利率都是不一樣的，并且貸款的利率的高低就直接影響了利息，所以人們買房子利率的問題還是要了解清楚，不然也會有很大的差距，所以貸款買房的每個細節(jié)都不可忽視。