兄妹繼承房產怎么分

兄妹繼承房產，需遵循《民法典》平等原則，份額一般均等，但亦考慮特殊情況、扶養(yǎng)義務、遺囑及當事人意愿。過戶手續(xù)包括注銷戶口、辦理死亡證明、繼承權公證及提交相關文件至登記機構。

兄妹繼承房產的分配原則主要依據(jù)《民法典》的相關規(guī)定。首先，兄妹作為同一順序的繼承人，在繼承遺產時份額一般應當均等。這是基于平等原則，確保每個繼承人的權益得到公平對待。

然而，也存在一些特殊情況，可能會對繼承份額產生影響。例如，如果某個繼承人在生活上有特殊困難并且缺乏勞動能力，那么在分配遺產時，應當對該繼承人予以照顧，可能會給予其更多的份額。另外，如果某個繼承人對被繼承人盡了主要的扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活，那么在分配遺產時，也可以多分一些份額。相反，如果有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人沒有盡到扶養(yǎng)義務，那么在分配遺產時，應當不分或者少分其份額。

此外，如果兄妹之間有商議并達成一致，也可以按照商議的結果進行不均等的分配。這體現(xiàn)了尊重當事人意愿的原則。

需注意的是，如果兄妹中的某一方或雙方都有遺囑，那么遺囑中的內容將優(yōu)先于法定繼承進行執(zhí)行。遺囑可以是公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑或錄音遺囑等形式，只要符合法律要求，都可以作為繼承的依據(jù)。

綜上所述，兄妹繼承房產的分配原則主要遵循平等原則，但也會考慮到各繼承人的實際情況和意愿，以及可能存在的遺囑等因素。在具體分配時，建議根據(jù)實際情況咨詢專業(yè)律師，以確保繼承過程合法、公正、公平。

1、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明。

2、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1）申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件。

2)被繼承房產的產權證明。

3)被繼承人的死亡證明。

4)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明。

5)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明。

繼承公證需要所有在世的有繼承權的人同時在場才能辦理。

辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

以上信息僅供參考，如果您還有疑問，建議咨詢法律相關的專業(yè)人員或機構。