買房后公積金斷繳后怎么辦

如果公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了所有手續(xù)，辭職、公積金停止或者被封存，都不影響公積金貸款，只要購(gòu)房者按時(shí)往貸款卡中充錢就行，要確保賬戶中每月有錢可還貸，千萬(wàn)不可影響扣款。

公積金初次提取要到指定銀行嗎

公積金初次提取是要到指定銀行的，因?yàn)楣e金管理中心在審核通過(guò)以后會(huì)把錢直接轉(zhuǎn)入到聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中，而職工在此之前需要到指定銀行申領(lǐng)公積金聯(lián)名卡。

目前，公積金申請(qǐng)通過(guò)以后，公積金管理中心會(huì)在3個(gè)工作日把提取款項(xiàng)劃入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。

要注意的是，公積金卡有兩個(gè)賬戶，分別為公積金賬戶和儲(chǔ)蓄賬戶，如果錢還在公積金賬戶中，那么就需要去公積金管理中心把錢提取到儲(chǔ)蓄賬戶中。

組合貸款可以申請(qǐng)公積金提取還貸嗎

組合貸款可以申請(qǐng)公積金提取還貸。提取還貸方式分兩種： 一次性還款法，簡(jiǎn)稱“年沖”，即用提取的公積金余額在協(xié)議約定的每年年沖月份用于一次性歸還貸款本金的辦法。逐月還款法，簡(jiǎn)稱“月沖”，即每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。具體提取辦法需咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

要注意的是，有尚未結(jié)清的公積金貸款時(shí)，不得就其他購(gòu)房貸款辦理沖還貸，并且借款人不得同時(shí)辦理兩筆及以上的商業(yè)貸款沖還貸委托。正常情況下組合貸款提早還商業(yè)貸款比不錯(cuò)，因?yàn)樯虡I(yè)貸款的年利率高?？墒窃谠S多城市要求不可以提早只還商業(yè)貸款。一些城市要求，申請(qǐng)辦理組合貸款的人到提前還貸時(shí)，個(gè)人公積金貸款和商業(yè)貸款務(wù)必維持一定的占比，不可只還在其中的一種。

怎么辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款

1、先還后貸方式。這種方式指的是借款人先向公積金中心提出商貸轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心同意后，職工可以以自籌資金還清商貸，并且辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

2、以貸沖貸方式。這種方式是指借款人先向公積金中心提出商貸轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心同意后，借款人可將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前結(jié)清，并且辦理?yè)?dān)保手續(xù)，最后相關(guān)部門發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款即可。