婚前買房寫女方名字算贈予嗎

婚前買房寫女方名字是算贈予。如果男方在婚前全款買了房子。只要在房產(chǎn)證上加上女方的名字，即視為對女方的贈予，離婚時這個房子肯定有女方的一份?；蛘吣蟹皆诨榍案读朔孔邮赘?，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸。這種情形下，房產(chǎn)證上加上女方名字，離婚時房子也一定會有女方一份，女方可主張分割該房子。

如何區(qū)分婚前買房和婚后買房

買房的先后在法律上和婚姻最大的聯(lián)系就是夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定，根據(jù)《民法典》1062、1063條規(guī)定，婚前取得財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財產(chǎn)，而夫妻共同財產(chǎn)要是萬一的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。

因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。前男方買房，應(yīng)屬于男方的，因此假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證;結(jié)婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財產(chǎn)。

如果男方父母為購置住房出了全資，也沒有明確表示住房是贈與夫妻二人，那么房子是贈予男方一人。但是，如果是婚后男方父母全資買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產(chǎn)。

雙方購房的目的不應(yīng)影響雙方購房行為的法律屬性，應(yīng)當(dāng)拋開雙方的戀愛關(guān)系認(rèn)定雙方付款的性質(zhì)。

判斷住房所有權(quán)，不僅僅是看其何時獲取產(chǎn)權(quán)證，更重要的是何時、何人支付的購房款，因為支付購房款是取得住房產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件，領(lǐng)取房產(chǎn)證則是取得住房產(chǎn)權(quán)的形式要件。