文章摘要： 物業(yè)費是按建筑面積來算的。除非合同有特別約定，一般情況下，物業(yè)管理收費都是按照住房的建筑面積來收取業(yè)主的物業(yè)管理費的。按照《物業(yè)管理條例》的第二十條相關規(guī)定，物業(yè)費應該按照業(yè)主擁有的物業(yè)的建筑面積來計算，并且是按月來收取物業(yè)費。若經(jīng)過業(yè)主的
物業(yè)費是按建筑面積來算的。除非合同有特別約定，一般情況下，物業(yè)管理收費都是按照住房的建筑面積來收取業(yè)主的物業(yè)管理費的。按照《物業(yè)管理條例》的第二十條相關規(guī)定，物業(yè)費應該按照業(yè)主擁有的物業(yè)的建筑面積來計算，并且是按月來收取物業(yè)費。若經(jīng)過業(yè)主的同意，也可以按照季或者是年度來收取物業(yè)費。
物業(yè)費計算包括公攤面積。小區(qū)物業(yè)管理費是按照產(chǎn)權面積的來收費的,即產(chǎn)權證上所標注的面積,這是包含公攤面積的,具體以雙方簽訂的物業(yè)合同來約定的。建設單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同,應當約定物業(yè)管理服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內(nèi)容,涉及物業(yè)買受人共同利益的約定應當一致。
1、公攤面積主要包括每棟樓當中的公共門廳，走廊，過道，公共廁所，電梯，管理井，變配電室等等。同時不計入公攤面積的部分主要有車到倉庫，非機動車庫等等。
2、可以通過購房合同當中的規(guī)定條款，了解一下房子的公攤面積主要有哪些，而且一般情況下房子的樓層越高，公攤面積也就越大。
物業(yè)費收費面積按什么面積
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
兩年之內(nèi)的房子過戶需要交什么稅
2025-06-22
老房子出售后共用面積還有嗎
2025-06-22
二手房網(wǎng)簽和面簽是什么意思
2025-06-22
房產(chǎn)過戶在什么部門辦理
2025-06-22
契稅2025計算公式
2025-06-22
開發(fā)商注銷后剩下房產(chǎn)歸誰
2025-06-22
