買公寓二手房交易稅費(fèi)要多少

1、契稅：合同價(jià)×3％；

2、交易手續(xù)費(fèi)：合同價(jià)×2．5‰（沒錯(cuò)，是千分之2．5，100萬的合同，交易手續(xù)費(fèi)要2500元，而且是下家單方出）；

3、印花稅：合同價(jià)×萬分之五。

注意：商業(yè)性的公寓因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)年限較短，所以購房者準(zhǔn)備買公寓二手房的話，一定要確定清楚房子的剩余產(chǎn)權(quán)年限。一般不建議買商業(yè)公寓二手房。

公寓二手房交易稅費(fèi)

1、公寓二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅等。

2、對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅；印花稅為住房買賣成交價(jià)的0．05％；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為2％，高檔商品房契稅為4％。

3、按照新的政策新政營業(yè)稅有滿兩年的說法，滿兩年的房子不用繳納營業(yè)稅，滿五年的房子不用繳納個(gè)稅。不滿兩年的營業(yè)稅住房評估總額×5．6％；