賣房可以委托直系親屬代辦嗎

可以。一般情況下，賣方不可到場(chǎng)，需要做售房委托，必要時(shí)要進(jìn)行委托公證。在住房交易的過程當(dāng)中，有時(shí)會(huì)因?yàn)楦鞣N臨時(shí)情況或者不可抗拒的因素，賣家無(wú)法到場(chǎng)。這時(shí)候就需要通過“委托”等方式，讓第三方代賣方來(lái)行使權(quán)力以及履行義務(wù)，來(lái)順利完成整個(gè)交易過程。

賣房攻略有哪些

1、根據(jù)買家需求找對(duì)買家。目前，二手房市場(chǎng)的供求關(guān)系決定了房?jī)r(jià)的主導(dǎo)權(quán)掌握在房主手里，但終掏錢的還是買家，所以，要想賣上好價(jià)錢還得找對(duì)買家。俗話說(shuō)，情人眼里出西施，你房子越符合買家各種需求，那么在他的眼里價(jià)值就越高;房主也就越能賣出滿意的價(jià)格。

要想將房子賣出好價(jià)錢，找對(duì)買家是非常關(guān)鍵的。所謂找對(duì)買家，就是找到那些家庭生活的習(xí)性需要與房子的品相特色相互適合的買家。想要要做到這一點(diǎn)，首先就要弄清自己的房子適合什么樣的家庭。

2、讓你的房子充滿魅力與價(jià)值。住房交易就像戀愛一樣，世上沒有完整的人但是往往你會(huì)因?yàn)樗哪骋环矫娴镊攘捅凰钌畹奈耍瑹o(wú)法自拔。房子也是如此，要想將房子賣出好價(jià)錢，就要讓房子有自己獨(dú)特的魅力，讓買家從心里喜歡你的房子，所以這就要發(fā)掘出房子的魅力點(diǎn)，并且讓這些魅力點(diǎn)深深地吸引住買家的心理視線。因此，房主需在了解房子的基礎(chǔ)上，在專業(yè)人員的協(xié)助下，挖掘房子的優(yōu)勢(shì)，讓買家從心里愛上你的房子。

3、必要時(shí)適當(dāng)降價(jià)，技巧很重要。在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，房主要找到一個(gè)買家并不是很容易，也許你會(huì)考慮將價(jià)格下調(diào)一些。但如果你只是簡(jiǎn)單的將數(shù)字一換，這樣是不可吸引買家眼球的。這里的技巧就在于一定要標(biāo)準(zhǔn)清楚此住房由多少錢將至多少錢，讓買家有個(gè)數(shù)字差。