文章摘要: 在講求“服務(wù)至上”的今天來說,不管是在消費哪種商品,消費者們都希望可以很好的服務(wù),同理,購房者對于物業(yè)服務(wù)也是有如此的要求。對于很多購房者而言,他們對于物業(yè)服務(wù)的要求,就是希望有個“保姆”般的物業(yè),就算多交物業(yè)費也心甘情愿,然而事與愿違,業(yè)主不
在講求“服務(wù)至上”的今天來說,不管是在消費哪種商品,消費者們都希望可以很好的服務(wù),同理,購房者對于物業(yè)服務(wù)也是有如此的要求。對于很多購房者而言,他們對于物業(yè)服務(wù)的要求,就是希望有個“保姆”般的物業(yè),就算多交物業(yè)費也心甘情愿,然而事與愿違,業(yè)主不僅未享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù),還要交高額的物業(yè)費,今天小編要告訴廣大業(yè)主以下情況下你可拒交或少交物業(yè)費。
一、哪些情況下可拒交物業(yè)費?
在業(yè)主與物業(yè)管理發(fā)生糾紛時,很多業(yè)主都會直接拒交物業(yè)費,但拒交物業(yè)費也是需要講求分寸的,不然,隨便都可以給你一個無理拒交物業(yè)費的罪名,一般來說,在不在物業(yè)服務(wù)范圍的,可拒絕繳費;物業(yè)服務(wù)太差可暫時性拒交;未約定或業(yè)主未同意的物業(yè)服務(wù)可拒交。
二、哪些情況下可少交物業(yè)費?
雖然在很多時候下,大家不可隨便拒交物業(yè)費,但是,有些情況卻是可以少交物業(yè)費的,一般來說,物業(yè)費從交鑰匙的第二個月開始計算,并不是給你鑰匙之后的月,這點一定要分清,若收房后從未入住,經(jīng)確認(rèn),可只交70%物業(yè)費。
另外,入住后在某些特殊情況下也是可以少交物業(yè)費的,比如,入住后,但未使用住房,經(jīng)確認(rèn),連續(xù)使用不高于6個月的房子,從第7個月開始,可只交70%物業(yè)費。
三、哪些情況下可不交物業(yè)費?
因為現(xiàn)在無理拒交物業(yè)費可是會記入個人征信,所以有些人就開始覺得物業(yè)費是不可不交的,其實,也并非如此,在遇上下面這些情況的時候,你就可以不交物業(yè)費了:因住房質(zhì)量問題未交房,由開發(fā)商繳納物業(yè)費;住房對外出租后,約定物業(yè)費由租戶繳納。
還有,在業(yè)主開始交物業(yè)費的時候,往往也是與物業(yè)公司有過簽訂合同的,如果物業(yè)公司未按照合同履行服務(wù)責(zé)任,全體業(yè)主都可拒交,不過,在拒交之前,一定要收集并保留足夠的證據(jù);物業(yè)公司未與業(yè)主簽訂合同;物業(yè)公司資質(zhì)有問題;物業(yè)公司擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。
在實際生活中,也有不少物業(yè)公司會自行增加的收費項目,碰到這樣的情況時,業(yè)主也可不交物業(yè)費。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。業(yè)主與物業(yè)管理的糾紛在實際生活中實在是太常見了,人們都說“好的物業(yè)是業(yè)主的貼心小棉襖”,但可遇不可求,對此,小編覺得,雖然業(yè)主該交物業(yè)費,但物業(yè)也要盡職盡責(zé),這樣雙方才能長期合作,希望大家在購房者時都能碰到一個好的物業(yè)公司。
物業(yè)管理規(guī)定:出現(xiàn)這些情況可拒交或少交!
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
提取公積金后悔可以補存進(jìn)去嗎
2025-10-03買房送車位有什么套路
2025-10-03抵押住房貸款還不上怎么辦
2025-10-03組合貸款買房收入證明咋開
2025-10-03為什么說錯層房不可買
2025-10-03公積金審核會把房產(chǎn)證收走嗎
2025-10-02