購(gòu)房貸款被拒的原因有哪些

購(gòu)房貸款被拒的原因有很多，比如：

1、客戶本人的信用不好，個(gè)人征信報(bào)告里存在不良記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息。

2、客戶頻繁借貸太多，造成出現(xiàn)了多頭借貸情況，征信因此變“花”;且因?yàn)榻璧馁J款很多尚未還清，所以個(gè)人負(fù)債率也上升頗高。

3、提供的銀行流水未達(dá)標(biāo)(房貸一般要求流水月進(jìn)賬不可低于月供的兩倍才行，比如貸六十萬(wàn)房貸，挑選貸二十年，那分?jǐn)偟矫吭碌谋窘鹁褪莾汕?，如此一?lái)，客戶需準(zhǔn)備月進(jìn)賬不低于五千的流水方可)。

4、提交的資料信息不夠完善全面或者有誤，與真實(shí)情況不符。

5、銀行放貸資金緊張，而客戶本身并無(wú)問(wèn)題(此種情況換一家銀行重新進(jìn)行申請(qǐng)即可)。

6、房地產(chǎn)開發(fā)商有問(wèn)題，比如證件不齊全等等(此種情況沒(méi)辦法解決，只能挑選退房、退首付款了)。

購(gòu)房貸款被拒能增加首付嗎

房貸沒(méi)通過(guò)能不可增加首付，貸款人需要分情況，如果是個(gè)人的收入流水不滿足銀行的要求，但是其他的資料沒(méi)有什么問(wèn)題，在這種情況下貸款人可以增加首付減低月供，這樣說(shuō)不定就能成功。

但如果是貸款人的征信報(bào)告上面有不良的貸款記錄，在這種情況下銀行只是覺(jué)得貸款人的信用記錄很差， 將貸款借給他會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)，貸款人就算是增加了首付也不一定能貸款成功。

所以如果房貸申請(qǐng)失敗了，貸款人還是可以主動(dòng)跟貸款銀行溝通，看看問(wèn)題到底出在了哪里，有什么辦法可以解決，在解決問(wèn)題以后再去嘗試申請(qǐng)貸款，不要盲目的行動(dòng)。

為了增加房貸成功率，貸款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，準(zhǔn)備的資料就一定要詳盡細(xì)致，另外貸款人如果還有其他的債務(wù)未結(jié)清，也可以在還清其他債務(wù)以后再去申請(qǐng)房貸。