物業(yè)管理費包括哪些

在日常生活中，物業(yè)服務為大家提供了更多的便利，作為業(yè)主按時繳納物業(yè)費也是大家應盡的義務。不過要說到物業(yè)管理費中都包括哪些內容，相必很多朋友都不太清楚，接下來就為大家做詳細的介紹。

物業(yè)公司是物業(yè)管理費的收繳單位，而費用則是由享受物業(yè)服務的業(yè)主們來繳納。這些繳納的物業(yè)費會被用來支付小區(qū)內一些保安，綠化或者垃圾處理的費用，以及對我們居住的小區(qū)和房子進行管理和維修，為我們的生活提供一些服務的費用。物業(yè)費用主要包括了以下幾個方面的內容：

一是工人的工資，小區(qū)管理需要請保安來看家護院，還有綠化來修整小區(qū)內的花花草草，以及垃圾處理員，和一些維修的工人。這些工人都是需要小區(qū)內業(yè)主支付的物業(yè)費來發(fā)工資的。還有一小部分是需要繳納給國家或者保險的。

想要小區(qū)看上去整潔干凈就需要雇傭一些清理工，定期打掃這也是包含在物業(yè)費用里的。而且小區(qū)當中一些綠化的養(yǎng)護的錢，也是有小區(qū)業(yè)主繳納的物業(yè)費用，來進行維護的，小區(qū)里種植的綠化是需要有人澆水，修理的，不然任由花草亂長會影響小區(qū)生活。

二是小區(qū)內部的一些公共設施維修的費用，例如水管，煤氣管，電梯，以及下水道的維護都包含在物業(yè)費里。

從這里我們可以看出一個規(guī)律，這些資金都是和業(yè)主們的共同意志有關的，而不是一家之好，也就是說，某一個業(yè)主家里的東西壞了有相關的維護要求，物業(yè)管理是不包含業(yè)主屋內的一些設施維修的。如果家里的電器壞了，就不用找物業(yè)了，人家是不會管的。還需要你自己找維修師傅來修，不過要是電梯或者樓道的電燈泡壞了，還是可以打電話叫物業(yè)請人過來維修的。

三是業(yè)主要求的共同出資建造的費用以及法律規(guī)定的其他應當業(yè)主提供的費用。

關于物業(yè)費的收取標準主要參考以下幾種方式：按照市場價格基本定價;根據業(yè)主情況，均勻收費;根據法律法規(guī)的相關規(guī)定來制定。

在物業(yè)管理費用方面，國家的政策法律法規(guī)有明確的規(guī)定，對于繳費過程在物業(yè)方公示之后，作為業(yè)主最好做到心中有數，畢竟是關系到自己切身利益的事情，涉及到不合理收費的情況，一定要注意。