樓間距50米選幾樓好

樓間距50米在一般項目中已經是比不錯的，擋光也會比較少。不過住房的采光好不好，不僅要考慮樓間距，還需要結合樓層高度、周邊建筑物、朝向等其他因素。

例如18層的建筑，50米的樓間距是非常不錯的，18層的樓房應挑選7至13層之間比較適合，如果陽臺朝西南或南更佳，這樣的住房陽光照射充足，不會被前棟檔住，非常適合。

前后樓間距有何標準?

按建設部的標準，房子室內空間的高度應不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。

按照國家關于樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。樓間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

一般情況下，我們也可以用這樣一個公式來計算：

樓高：樓間距=1:1.2

當然這也不絕對，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標準。對于非居住樓，根據(jù)樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

樓間距不夠可以退房嗎?

根據(jù)相關法律規(guī)定，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。

法定條件一般包括：合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該住房抵押給第三人;合同訂立后、出賣人又將該住房出賣給第三人;因住房主體結構質量不合格不可交付使用;住房交付使用后，住房主體結構質量經核驗確屬不合格。這些情況購房者可以要求退房。

約定條件指的是開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件、如房產商延遲交房高于一定期限。

購房人可以要求退房。

因此，如果間距不合理已經影響到正常居住使用的，購房者可以要求退房?；蚴请p方合同中有此項約定的，也可以要求退房。

適當?shù)臉情g距可以保障人們生活的質量和安全等問題，所以大家在購買住房時，一定要清楚樓間距多少，是否會影響到日后的日常生活。如果因為樓間距不足想要退房的，購房者必須樓間距不合理給自己生活帶來嚴重影響的證據(jù)或提前在合同中進行約定。