房貸月供可以改雙周供嗎

目前房貸月供一般是不可以改。但如果銀行同意的話還是可以改成雙周供的。所謂“雙周供”，是指將按揭貸款的還款方式從原來每月還款一次改變?yōu)槊績芍苓€款一次，每次還款額為原月供的一半。

雙周供原理主要在于還款頻率更高，還款周期變短，從而使還款總額相應減少。從統(tǒng)計的還款期內(nèi)來看，雙周供利息遠低于月供利息，如果家庭收入穩(wěn)定，這種還款方式是很適合的，具體內(nèi)容大家可以咨詢銀行工作人員。

雙周供缺點

1、2周還款一次，如果你是周薪或者雙周薪，我建議您采用雙周供，否則您的資金安排會非常麻煩，有時候一個月要還3次錢，您能應付嗎?

2、雙周供對于資金安排的要求將大大高于月供，忘記或者不夠還款的可能大大高于月供。據(jù)說雙周供的罰息還要比一般的要高。我對我的資金安排是比較自信的，但是雙周供的難度我覺得還是太高。

雙周供優(yōu)點

1、對于雙周薪的朋友肯定是不錯的挑選。

2、雙周供基本上一年還以前的13個月的金額(一年差一天)，對于很多單位年終雙薪來說，這也是正好的。這樣相當于您每年底提前還一次款。這樣對于銀行的資金安排也有好處，否則每年底的提前還貸對銀行資金安排而言是很困難的。

雙周供對銀行的好處：

1、實際利率的提高，對銀行而言，收益絕對提高(相對性要看成本增加多少，因為還的錢要貸出去才有收益，雙周供要比一般貸款還款快。貸出去就需要營銷成本。)

2、本金收回速度的加快，這樣會減少銀行的貸款風險。

3、靠宣傳吸引更多的客戶，或者本行客戶轉(zhuǎn)(這樣有千分之二的手續(xù)費收取，50萬即為1000元)。

雙周供還款劃算嗎

首先雙周供還款法，屬于等額本息的范疇，之所以能節(jié)省利息，是因為提高了還款頻率。而很多人容易將同樣能省息的等額本金還款與雙周供相混淆，其實這是兩種不同的還款方式。眾所周知，等額本金還款前期還款壓力大，且隨著時間推進，每月還款額會越還越少。而雙周供每月還款額固定(除非央行調(diào)整利息)，因此不存在前期還款壓力大的說法。