30高層電梯費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 遇到物業(yè)費用糾紛如何解決

隨著現(xiàn)代科技的不斷發(fā)展，我們的生活水平也隨之發(fā)生了改變，從城市翻天覆地的變化就能切身感受到，以前大家居住都是樓梯房，而現(xiàn)在基本上都更換成了電梯房子，當(dāng)然住電梯房是需要每月繳納一定的物業(yè)費用的，那么30高層電梯費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？遇到物業(yè)費用糾紛如何解決？

30高層電梯費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》：按家庭人數(shù)收費：每人每月10元；按建筑面積收費：每月每平方米不高于0.3元；12層及以上的高層住宅電梯：收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府指導(dǎo)價；18層是高層還是小高層、多層、小高層、非住宅類電梯。

收費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價；未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方商議議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費；公司自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方商議議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費；住宅改變用途或從事經(jīng)營活動。

物業(yè)可與業(yè)主商議議定電梯收費標(biāo)準(zhǔn)。要注意的是：物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)并不一定采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特色分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行商議，確定最終的收費標(biāo)準(zhǔn)

遇到物業(yè)費用糾紛如何解決

1、業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司商議解決。

2、不可商議解決的，有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據(jù)物業(yè)管理實際發(fā)生的費用，結(jié)合其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、深度及用戶的意見重新核定。

3、物業(yè)管理公司認(rèn)為有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)過低的，不得擅自提價，一方面可與管委會商議一致后提價，一方面可提請物價部門根據(jù)有關(guān)費用的變化情況調(diào)整其標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是30高層電梯費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？遇到物業(yè)費用糾紛如何解決的相關(guān)內(nèi)容介紹了，電梯是大家在共同使用，如果遇到電梯房故障等問題也是需要大家共同維修，這就是大家繳納物業(yè)費的用途之一，如果在繳納物業(yè)費用時遇到矛盾或者不公平的地方，大家可以采取上面講到的幾種方式來維護(hù)自己的權(quán)益。