公積金貸款需要哪些條件?

　　1、看自己有沒(méi)有公積金賬戶(hù)

　　這個(gè)在平常工資明細(xì)中都能看出來(lái)，看單位有沒(méi)有給你繳納，只要交了你就有賬戶(hù)，也可以登陸當(dāng)?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

　　2、繳存時(shí)長(zhǎng)

　　在有公積金賬戶(hù)的前提下，申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個(gè)月以上或者累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請(qǐng)貸款。這個(gè)規(guī)定的目的主要是為了避免工作不固定，收入不穩(wěn)定，從而控制貸后風(fēng)險(xiǎn)的一種措施。所以，如果自己工作經(jīng)常變動(dòng)，一定要查詢(xún)自己公積金有沒(méi)有滿(mǎn)足這兩個(gè)條件。當(dāng)然，有的地方規(guī)定不一樣。

　　3、是否有未還清的公積金貸款

　　如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不可再獲得住房公積金貸款資格;如果有未還清并且數(shù)額較大的貸款或有征信污點(diǎn)，那也將不可獲得住房公積金貸款資格。

　　4、貸款人的年齡

　　與貸款年限之和必須小于70歲，舉個(gè)例子，比如你現(xiàn)在40歲，你申請(qǐng)貸款30年，那公積金管理中心就不會(huì)批準(zhǔn)。

　　5、簽訂合同

　　貸款前，商品房買(mǎi)賣(mài)合同必須簽訂。