按揭買房的貸款合同丟了怎么辦

1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復印一份。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。

2、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當?shù)刈》拷灰字行挠猩w章的信息證明即可。

住房貸款合同補辦流程是什么

1、購房者持有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。如果不慎將合同丟失，應(yīng)采取如下措施補救：若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、若做完了預售登記但還未開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登合同作廢聲明，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

住房貸款合同的用處

1、銀行貸款合同是證明個人跟銀行存在借貸關(guān)系的證明，上面會約定購房貸款的時間、利率計算方式及還款方式安排等等。還有違約責任之類的一些條款。只要個人按期正常還貸，銀行就不會找麻煩，用到合同的機會就很少。

2、貸款合同一般一式三份乃至四份，銀行那邊都有存檔，即使個人的丟了也不礙事。銀行會監(jiān)督還款的。銀行有諸多手段敦促個人按時還款，如果手段都失效了，最后銀行才會拿著貸款合同起訴貸款人。