為何二樓的房子不好賣(mài) 高低層房子各有什么優(yōu)缺點(diǎn)

買(mǎi)房子的時(shí)候其中一件重要的事情就是選樓層，是否采光，是否便利都在我們考慮范圍之內(nèi)。很多朋友在選樓層的時(shí)候，年輕人更喜歡高層，但是一些老人卻更喜歡住在低層，有人會(huì)挑選一樓，因?yàn)槊娣e較大，也有人挑選6層，因?yàn)椴晒庑圆诲e(cuò)。但是二樓的房子卻不受大家喜歡，這是為什么呢。今天小編就給大家簡(jiǎn)單介紹一下為何二樓的房子不好賣(mài)，高低層房子各有什么優(yōu)缺點(diǎn)。

為何二樓的房子不好賣(mài)

對(duì)于多層的老房子來(lái)來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有電梯的情況下挑選2樓比較方便，對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)更是一種不錯(cuò)的挑選。俗話雖然說(shuō)“金三銀四”，意思是說(shuō)三樓和四樓是好地方，但是對(duì)于適合的家庭來(lái)說(shuō)也是一個(gè)合適的挑選。二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意采光的問(wèn)題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列問(wèn)題。

對(duì)于小高層的房子來(lái)說(shuō)，二層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜很多，但是采光也不如三層以上的好。

二樓主要的問(wèn)題是下水，首先要確定一下二樓是獨(dú)立下水嗎。一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。

高低層房子各有什么優(yōu)缺點(diǎn)

高層的優(yōu)點(diǎn)

1、視野開(kāi)闊

2、采光好

3、私密性不錯(cuò)

4、蚊蠅少

5、灰塵、粉塵少

高層的缺點(diǎn)

1、上下班高峰期，等候電梯時(shí)間長(zhǎng)；

2、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；

3、往往可能水壓偏低，或者無(wú)法正常供水；

4、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時(shí)有發(fā)生，存在一定的安全隱患。

5、頂層可能會(huì)出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問(wèn)題。

低層的優(yōu)點(diǎn)

1、日常出入方便

2、適合老人小孩居住

3、供水正常，無(wú)需擔(dān)心水壓的問(wèn)題

4、冬暖夏涼

低層的缺點(diǎn)

1、采光不好

2、噪音較大

3、蚊蠅較多

4、粉塵灰塵較大

5、安全私密性較差

以上就是小編給大家介紹的為何二樓的房子不好賣(mài)以及高低層房子各有什么優(yōu)缺點(diǎn)的內(nèi)容，大家在挑選樓層的時(shí)候，還是應(yīng)該多考慮家庭成員，生活是否便利以及房?jī)r(jià)等問(wèn)題。如果你不在意采光這樣的問(wèn)題，其實(shí)二樓還是一個(gè)比不錯(cuò)的挑選。希望這篇文章對(duì)你挑選樓層會(huì)有所幫助。