年輕人買(mǎi)房需考慮的細(xì)節(jié)有哪些?

1. 現(xiàn)在是買(mǎi)房的時(shí)機(jī)

很多人手里有點(diǎn)錢(qián)，有買(mǎi)房的需求，也準(zhǔn)備買(mǎi)房，但一大堆人總是會(huì)有這個(gè)擔(dān)心，怕現(xiàn)在買(mǎi)在高點(diǎn)，不買(mǎi)吧，又怕房?jī)r(jià)后面會(huì)漲，錯(cuò)過(guò)了買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)。別不信，幾乎每個(gè)買(mǎi)房的都會(huì)有這樣的困擾，這里我告訴大家，如果你一味的追求買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)，那你永遠(yuǎn)會(huì)錯(cuò)過(guò)，沒(méi)人能踩得這么準(zhǔn)，這是一個(gè)完全錯(cuò)誤的理念。

2. 買(mǎi)房要貸款么?

很多人總糾結(jié)，買(mǎi)房是要多付點(diǎn)首付還是要多貸款，但是貸款吧，一看到最后支付的錢(qián)竟然需要那么多利息，想想就覺(jué)得不值。這里我就說(shuō)一句，大部分情況下，能多貸就多貸，能貸長(zhǎng)時(shí)間就盡量長(zhǎng)時(shí)間，因?yàn)榉抠J，幾乎是普通人低利率向國(guó)家貸款的唯一方式了。

3、不盲目追求大戶型

年輕人一般收入不是很高，買(mǎi)房有壓力，因此在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，不要想著一次性就搞定。如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，可以先買(mǎi)個(gè)小的，等日后經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大了，再考慮換個(gè)大點(diǎn)的房子來(lái)改善住房。年輕人選房應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，不盲目追求新房大房，適合自己才是最好的。買(mǎi)房時(shí)不要給自己太大壓力，量力而行是關(guān)鍵。

4、貸款年限不宜太長(zhǎng)或太短

年輕人貸款購(gòu)房，還款年限挑選15年到20年較為適中。如果貸款年限過(guò)短，還款壓力相應(yīng)較大;而貸款年限過(guò)長(zhǎng)，受加息等政策影響會(huì)加大壓力。

5. 社保一定不要斷

現(xiàn)在很多地方買(mǎi)房都限購(gòu)，基本都要求社保滿足一定年數(shù)的。對(duì)于很多年輕人，不重視這個(gè)，后面會(huì)后悔莫及。我身邊就有不少朋友，不小心社保斷了一個(gè)月，造成房子都看好了，最后因?yàn)樯绫?wèn)題買(mǎi)不了，簡(jiǎn)直想死的心都有，所以，年輕人務(wù)必重視這個(gè)。

6. 買(mǎi)房跟落戶沒(méi)關(guān)系

很多人總以為買(mǎi)房了就能落戶了，包括年輕時(shí)的我也這樣理解，但其實(shí)完全錯(cuò)誤，起碼上海不是這樣的，我現(xiàn)在買(mǎi)了房子，但是依然沒(méi)有上海戶口，落戶有它自己的一套政策，建議年輕人了解下各地的落戶政策，我就是因?yàn)榱私獾耐?，造成辦理居住證的時(shí)間晚，白白的浪費(fèi)了很多時(shí)間。