住房公積金貸款買房首付付多少

住房公積金貸款買房首付付多少是不一樣的，第一套住房貸款為職工的第一套住房貸款，首付比例不低于20%，貸款金額不高于購(gòu)房總價(jià)80%。第二套住房貸款個(gè)人貸款僅限于購(gòu)買普通住房改善住房條件。住房公積金貸款同期利率為首次貸款利率的1.1倍。住房公積金貸款首期付款比例不得低于60%，即貸款金額不得高于購(gòu)房?jī)r(jià)格的40%。三套以上住房貸款借款人，申請(qǐng)人所購(gòu)住房屬于第三套以上，不得用于公積金貸款。

住房公積金貸款買房首付付多少，國(guó)家還專門發(fā)文2015年3月30日，中國(guó)央行、住建部及銀監(jiān)會(huì)今天聯(lián)合發(fā)布通知稱,公積金貸款購(gòu)買首套房低首付比例降至20%,對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房,低首付款比例為30%。貸款未結(jié)清的居民家庭,低首付款比例調(diào)整為不低于40%。這項(xiàng)政策落地到各省市表現(xiàn)為紛紛取消“90平米”的限制，下降首付比例。即首套普通自住住房低首付款比例由原來“90平米以上30%、90平米以下20%”統(tǒng)一調(diào)整為20%。例如，天津原有政策要求首套房貸90平方米以上30%套，按揭首期付款50%套。調(diào)整后，職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)公積金貸款購(gòu)買第一套住房的使用，應(yīng)不少于20%的首付款的住房?jī)r(jià)格購(gòu)買;具有購(gòu)買住房的二等條件購(gòu)買，購(gòu)買住房支付不低于30%的首付款價(jià)格。

可見住房公積金貸款買房首付付多少并不是一成不變的，根據(jù)貸款人的信譽(yù)，額度以及貸款金額，還有是不是第一套房子等都有關(guān)系，第一套房子首付對(duì)最低的，在有的地區(qū)還和購(gòu)買房子的面積有關(guān)，具體的要到當(dāng)?shù)鼐唧w咨詢。