自建平房的優(yōu)缺點

1、自建平房的優(yōu)點在于平房進(jìn)出比較隨意，并且采光會比不錯，有一定的室外空間，比較開闊，而且可以有很好的鄰里關(guān)系。

農(nóng)村自建平房上可以就地取材并且施工難度低，如果建造多層的話高度不可高于7層，純多層砌體結(jié)構(gòu)是優(yōu)于本身是砂漿一塊塊砌筑而成的，因此結(jié)構(gòu)自身重量也大，抗震能力低，并且在環(huán)保上來說并不夠。

2、自建平房的缺點在于私密性、安全性比較低，還有不利于集中供暖等。平房一般容易潮濕，畢竟直接接觸地面。

自建平房的流程

1、挑選施工隊伍：

工程施工前應(yīng)對當(dāng)?shù)氐慕ㄖ犖檫M(jìn)行考察，挑選有技術(shù)、有施工機械、有施工經(jīng)驗整體素質(zhì)好的專業(yè)施工隊伍，最好是有資質(zhì)的建筑公司。

2、挑選專業(yè)的設(shè)計圖紙和圖集：

施工圖紙直接決定工程結(jié)構(gòu)安全及使用功能是否合理，并且施工中的監(jiān)督、驗收以及爭議的處理都要依據(jù)圖紙，因此，施工前進(jìn)行圖紙設(shè)計或挑選專用施工圖集，對于選用圖集的，其基礎(chǔ)應(yīng)請專業(yè)人員進(jìn)行復(fù)核，以確保結(jié)構(gòu)安全。

3、施工：

地基必須挖至老土層，土質(zhì)應(yīng)均勻一致，并且進(jìn)入老土層深度不應(yīng)小于20cm?；A(chǔ)持力層符合要求后，應(yīng)立即施工基礎(chǔ)，避免雨水浸泡和曝曬，如發(fā)生浸泡，要在基礎(chǔ)施工前清除浸泡、變軟的地基土；基礎(chǔ)施工完畢后，應(yīng)立即進(jìn)行回填避免受水浸泡，擾動地基。

4、磚砌體工程：

在磚砌體轉(zhuǎn)角處或交叉處，砌體應(yīng)同時施工，不可同時施工(砌筑)時，應(yīng)留置斜槎(踏步槎)，嚴(yán)禁將該處分成兩次分別施工(此處如設(shè)構(gòu)造柱例外)，使縱橫墻之間無可靠連接，以至造成墻體開裂，甚至倒塌。

5、驗收和使用：

檢驗是否完成合同約定的所有內(nèi)容，工程質(zhì)量是否達(dá)到約定的要求。