房貸辦理延期后會影響其他貸款嗎

房貸辦理延期后不會影響其他貸款，但是如果想要再次申請貸款的話，那么是有一定影響的。一般來說，客戶在遇到一些特殊情況造成暫時無法還上房貸的時候可以向銀行提出申請，只要銀行審核通過了，客戶延期還房貸就不會給客戶帶來什么影響。

房貸辦理延期的條件是什么

1、客戶遇到客觀情況暫時失去了收入來源。

2、參與特殊工作的人員。

3、因為疾病造成住院或隔離的人員。

4、因為客觀原因造成失業(yè)的人員。

如果客戶滿足以上這些條件暫時無法償還房貸，就可以向銀行提出相關(guān)的申請，當然了為了讓申請可以順利通過，客戶同時可以準備征信報告、資產(chǎn)證明以及失業(yè)證明等輔助材料。

如果銀行沒有答應(yīng)客戶延期還款的申請，那么客戶就需要按約定還款，房貸是不存在寬限期的，客戶沒有在還款日過期以前還上貸款就是逾期，將承擔相應(yīng)的責任。

房貸還款逾期會有什么影響

1、個人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會下降很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若高于7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產(chǎn)風險

銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

如果購房者房貸高于3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。