沒交房降價(jià)了可以要求開發(fā)商賠償嗎

期房沒交房降價(jià)不可以要求補(bǔ)償。在買賣雙方簽訂合同之后就是承認(rèn)了這個(gè)價(jià)格，而商品房漲跌屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方都是不可控的。就好像如果房子漲價(jià)之后，購房者也不會(huì)給開發(fā)商補(bǔ)差價(jià)一個(gè)道理。因此只要合同中沒有約定降價(jià)補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議，一般開發(fā)商是不會(huì)給與補(bǔ)償?shù)摹?/p>

買房要注意哪些

1、會(huì)識地理位置

因?yàn)殚_發(fā)商還沒有修建好住房、小區(qū)內(nèi)的設(shè)施也還沒動(dòng)工，因此，購房者只能看著圖紙買房。而在這些圖紙中，會(huì)標(biāo)有位置示意圖的應(yīng)對地理位置，購房者要在真正的地圖上查找，才會(huì)掌握樓盤的實(shí)際位置。故而小編在此建議各位購房者最好還是會(huì)識地理位置。

2、看清價(jià)格

作為買房中的一員，小編建議各位購房者都學(xué)會(huì)如何分辨房地產(chǎn)廣告上的價(jià)格是均價(jià)還是起價(jià)，是套內(nèi)價(jià)格還是建面價(jià)格。如果是起價(jià)，而實(shí)際價(jià)格會(huì)因樓層、朝向、戶型等因素而增加，套內(nèi)和建面也是有一定差距的。如果沒有弄清楚價(jià)格的標(biāo)注，最終會(huì)造成總價(jià)與自己預(yù)算的不一樣。

3、別迷信戶型圖和樣板間

戶型圖對購房人有很大吸引力，但可別被它迷住，應(yīng)親自去看一看。一般情況下，購房者看完戶型圖就會(huì)去看樣板間了，然后瞬間就被開發(fā)商裝修的樣板間給吸引住了。其實(shí)，有的開發(fā)商為了使樣板間看起來更舒服，可能會(huì)縮小家具比例或者用燈光來掩蓋采光問題，因此，各位購房者在看樣板間的時(shí)候還是需要留一個(gè)心眼。

4、了解開發(fā)公司實(shí)力

購房人在挑選住房的時(shí)間，一定注意要挑選實(shí)力強(qiáng)或信譽(yù)好的公司。另外，如果你對廣告中列出的東西不了解，那么在這種情況下就千萬別輕易購房，應(yīng)先了解一下再說。

5、別被優(yōu)惠迷惑

房地產(chǎn)廣告中刊登有購房優(yōu)惠條件的，各位購房者在買房時(shí)就應(yīng)該多進(jìn)行思考，別一下子覺得非常便宜優(yōu)惠就沖動(dòng)購買了。尤其是別被優(yōu)惠之類的字眼迷惑。