購房合同上面的編號是不是備案號

購房合同網(wǎng)簽備案旨在提升交易透明度，確保信息真實(shí)可靠，避免一房多賣，縮短交易時(shí)間，保障買賣雙方權(quán)益，便于政府監(jiān)控市場，同時(shí)保障交易資金安全。

購房合同上面的編號是備案號，購房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號是自動(dòng)生成的。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，避免一房多賣。

購房合同備案的作用是什么

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會更有保證。

4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進(jìn)行監(jiān)控。政府將會掌握最真實(shí)的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項(xiàng)市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

5、交易過程當(dāng)中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關(guān)心的一件大事?，F(xiàn)在出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供。

訂立購房合同之前，要審查當(dāng)事人的主體資格，對購房合同進(jìn)行網(wǎng)簽備案，可以杜絕一房多賣的情況出現(xiàn)，可以掌握最真實(shí)的房產(chǎn)信息。購房者確定買房意向之后，要跟出賣人進(jìn)行商議，要在網(wǎng)絡(luò)上簽訂住房買賣合同，然后辦理購房合同備案手續(xù)。