有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？

抵押貸款在現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)是比較普遍的，很多的朋友們?yōu)榱丝梢钥焖倌玫劫J款，會(huì)通過(guò)抵押的方式來(lái)辦理貸款，在辦理貸款的時(shí)候，很多的朋友們并不了解具體的辦理流程，是清楚具體的辦理細(xì)節(jié)，那么只有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？我們來(lái)了解一下相關(guān)的事宜吧。

有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？

通常有房產(chǎn)證，就可以住房抵押貸款的。所抵押住房未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？

銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會(huì)在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會(huì)要求貸款人重新提交。

3、審核通過(guò)以后貸款人將自己所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會(huì)開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

如果要辦理抵押貸款的話，大家就要注意具體的辦理手續(xù)，注意一下具體的辦理流程，以上就是關(guān)于有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎和房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理抵押貸款的時(shí)候要先準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，處理一下具體手續(xù)的辦理。