該不該提前還款呢？這些情況下最該提前還款

在這個貸款買房的時代，越來越多的購房者紛紛加入了房奴隊伍，而為了早日擺脫房奴身份，減輕家庭經濟壓力，不少購房者都會挑選提前還貸。然而，并非所有的房奴都適合提前還款，也并非所有的提前還款都劃算。那么，哪些情況下最該提前還貸？在小編看來，在以下這7種情況下，房奴最該提前還貸。

一、無法承受房貸壓力

有些房奴一想到身背巨額房貸，就每日茶不思飯不想夜不寐，終日被房貸壓得喘不過氣來。對于這種情況，小編建議房奴們提前還貸，以免身體垮掉。

二、買賣房產

如果房子未還清貸款，那就無法正常上市交易，所以，在這種情況下，房奴就需要提前還貸了。如果房奴沒錢提前還貸，那么不妨讓買方先支付部分房款來還清貸款，之后再進行正常交易。

還有，有些打算抵押住房籌集資金做生意，這就沒啥說的了，必須提前還貸，只要理財資項目好，完全可以忽略違約金問題。

三、早有提前還貸的打算

有些房奴在貸款買房前就做好了提前還貸的打算，對于這種情況，那就沒什么可說的了，只要資金充裕，那就提前還貸吧！

四、離婚分房

在這個高離婚率時代，一旦夫妻離婚，就免不了要進行財產分割，其中以房產分割最為麻煩。所以，在離婚分割房產時，往往會直接賣了折現(xiàn)，此時，就需要進行提前還貸。

五、還貸前期

一般來說，在還貸前期，房奴們還的利息比較多，因此，如果購房者想要提前還貸，那么在還貸前期進行提前還貸最為劃算，這樣可以省不少利息。

六、房產抵押

如果房子未結清貸款，那么想要再進行抵押貸款就會比較困難，所以，如果想要將未結清貸款的房子進行抵押，那么就需要進行提前還貸，在還清貸款后，再進行住房抵押貸款。

七、不懂理財

有些房奴不懂理財，只知道把錢存入銀行，要知道銀行存款利率可是遠低于房貸利率的，你這樣只會讓貨幣貶值。所以，當你不懂得理財時，還是挑選提前還貸吧。

總而言之，對于那些只知道把錢存在銀行里的房奴來說，趕緊提前還貸吧，這樣可以省不少利息。還清貸款后，一定要多學學怎么理財，這樣才能提高生活質量。

以上就是本文的全部內容了。曾有購房的朋友算過，房貸30年總利息，實際也是當初的總房款了，可想而知，房貸利息到底有多高了，所以提前還款不僅可以讓房奴們早日脫離苦海，還可以節(jié)省不少利息，故而，對于以上這7種情況，小編強烈建議購房者進行提前還貸。