高層為什么要留孔

高層建筑在施工與挑選中均需關(guān)注孔洞預(yù)留與利用，同時(shí)購(gòu)房者應(yīng)考慮電梯依賴(lài)、水壓供水、安全設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、居住密度、家庭構(gòu)成、價(jià)格因素及樓層特性，避開(kāi)頂層、底層、二樓、腰線(xiàn)層及特定隱患樓層。

1、結(jié)構(gòu)需求：高層建筑在施工過(guò)程當(dāng)中需要預(yù)留孔洞，這些孔洞通常用于電梯井道、通風(fēng)口、設(shè)備井等裝置的安裝。這些孔洞不僅為機(jī)電設(shè)備的安裝提供了便利，還能作為測(cè)量定位時(shí)的投點(diǎn)孔和吊裝孔。

2、施工需求：在澆筑混凝土?xí)r，為了加固模板，避免混凝土自身壓力將模板壓變形，工人會(huì)在澆筑前使用對(duì)拉螺栓，這些螺栓在混凝土硬化后會(huì)被抽出，留下孔洞。這些孔洞在施工過(guò)程當(dāng)中用于加固模板，確?；炷劣不笮纬芍贫ǖ某叽绱笮?。

3、材料挑選：一些高層建筑采用槽鋼結(jié)構(gòu)，這種材料本身就有孔，位于設(shè)備層的附近，不僅能增強(qiáng)承重力，還能起到更好的散熱效果。

1、電梯依賴(lài)性：高層住宅對(duì)電梯的依賴(lài)性很高，因此應(yīng)了解電梯的數(shù)量、品牌、維護(hù)情況等信息。購(gòu)房前可以測(cè)試電梯的運(yùn)行速度和舒適度，并了解緊急情況下的備用電源和逃生措施。

2、水壓和供水問(wèn)題：高層住宅可能存在水壓不足的問(wèn)題，造成供水不穩(wěn)定。購(gòu)房前應(yīng)了解供水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和壓力情況，甚至了解應(yīng)急電源等相關(guān)問(wèn)題，確保家庭用水無(wú)憂(yōu)。

3、安全性：高層住宅的消防安全問(wèn)題尤為重要。了解小區(qū)或樓盤(pán)的消防設(shè)施是否完善，如消防通道、滅火器、消防報(bào)警系統(tǒng)等。此外，還需考慮建筑的抗風(fēng)能力和防雷設(shè)施，以應(yīng)對(duì)極端天氣如臺(tái)風(fēng)、雷電等的影響。

4、物業(yè)服務(wù)：好的物業(yè)服務(wù)能提升居住的安心感。關(guān)注物業(yè)的日常管理，如電梯維護(hù)、消防設(shè)施檢驗(yàn)等，確保在緊急情況下能得到及時(shí)響應(yīng)。

5、居住密度和景觀(guān)：挑選高層住宅時(shí)，密度越低，居住質(zhì)量越高。同時(shí)，挑選頂層或較高樓層時(shí)，要注意朝向和景觀(guān)，避免未來(lái)視野被遮擋。

6、家庭人口構(gòu)成：考慮家庭成員的意見(jiàn)和健康狀況。如果家里有老人和小孩，不宜挑選過(guò)高的樓層。

7、價(jià)格問(wèn)題：高樓層的房子通常單價(jià)較高，需要綜合考慮性?xún)r(jià)比。對(duì)比不同樓層的價(jià)格、視野、噪音等因素，挑選最適合自己的樓層。

8、陽(yáng)臺(tái)和飄窗的高度：實(shí)地考察時(shí)，檢驗(yàn)陽(yáng)臺(tái)、飄窗的高度是否達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，陽(yáng)臺(tái)欄桿是否堅(jiān)固，以確保家庭安全。

9、避難層：對(duì)于建筑高度高于100米的高層建筑，注意是否有避難層，這是高層建筑中為消防安全專(zhuān)門(mén)設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。

1、頂層：頂層房子可能會(huì)面臨日曬、防水問(wèn)題，以及電梯等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的問(wèn)題。此外，頂層住宅在長(zhǎng)時(shí)間居住后可能會(huì)出現(xiàn)漏水情況，且維修和做防水都較為麻煩。

2、底層(一樓)：不帶院子的一樓通常采光、通風(fēng)不佳，且容易潮濕，私密性和安全性也較差，容易受到地面噪音的影響。

3、二樓：二樓容易出現(xiàn)反水問(wèn)題，尤其是自來(lái)水池和廁所，這會(huì)造成廚房和廁所污水橫溢，影響正常生活。

4、腰線(xiàn)層：腰線(xiàn)層可能會(huì)給居住帶來(lái)一些問(wèn)題，如遮擋光線(xiàn)、影響通風(fēng)，以及需要經(jīng)常打掃平臺(tái)上的高空拋物和積水等。

5、特定高度的樓層(如21-32樓)：這些樓層可能面臨較大的消防安全隱患，噪音影響也較大，且對(duì)電梯的依賴(lài)嚴(yán)重，性?xún)r(jià)比相對(duì)較低。

6、揚(yáng)灰層與噪音層：具體樓層可能因建筑設(shè)計(jì)和周?chē)h(huán)境而異，但一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)避免那些在日常開(kāi)窗時(shí)家里會(huì)有大量灰塵或噪音影響嚴(yán)重的樓層。? ?