交房時(shí)間提前一年可以拒收？交房時(shí)該注意什么？

說(shuō)到交房提前一個(gè)月和兩個(gè)月還屬于正常，如果你提前一年交房的話，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，業(yè)主的心里還是非常忐忑的，因?yàn)槟闾崆耙荒杲环?，我們就回覺(jué)得你的房子質(zhì)量有問(wèn)題，我們也是可以拒絕收房的。為什么這么說(shuō)呢？因?yàn)椴簧匍_(kāi)發(fā)商提前交房，主要就是為了收取物業(yè)費(fèi)來(lái)讓自己的資金更充足的去運(yùn)轉(zhuǎn)。但是一些設(shè)施和小區(qū)的環(huán)境還沒(méi)有弄好，那么小編就來(lái)告訴你交房時(shí)間提前一年可以拒收？交房時(shí)該注意什么？

交房時(shí)間提前一年可以拒收

交房時(shí)間提前一年可以拒收，提前交房物業(yè)費(fèi)是從交房之日起開(kāi)始繳納的。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

交房時(shí)該注意什么

1、交房時(shí)要仔細(xì)檢驗(yàn)住房的質(zhì)量，看門窗以及陽(yáng)臺(tái)等位置是否有出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象，如果陽(yáng)臺(tái)有裂縫非常危險(xiǎn)，而且新房空關(guān)時(shí)間比較常，門窗軌道里都會(huì)有建筑垃圾和灰塵，可用力推拉門窗，如感覺(jué)有阻塞感，用掃把清掃干凈，并仔細(xì)查看一番。

2、看水電、煤氣是否可以正常使用，我們可打開(kāi)水龍頭，讓水流大一些，不僅要看水壓，還要看看排水的速度。用萬(wàn)用表測(cè)量強(qiáng)弱電，看其是否暢通，關(guān)閉分閘，檢驗(yàn)各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。

3、驗(yàn)收下水情況，我們可用桶裝滿水，然后灌入各個(gè)下水管道，如臺(tái)盆下水管、馬桶下水管、廚衛(wèi)間下水管以及陽(yáng)臺(tái)地漏等等，每個(gè)下水管灌入兩桶水左右，看其下水情況，看表層是否會(huì)有積水等。

4、驗(yàn)收防水情況，可在衛(wèi)生間放滿約50px高的水，然后與樓下業(yè)主越好，觀察24，之后再看樓下業(yè)主廁所的天花板，看其是否會(huì)漏水，如果出現(xiàn)漏水情況，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在防水方面沒(méi)有做好，可要求其重做。

以上是小編介紹的交房時(shí)間提前一年可以拒收？交房時(shí)該注意什么？對(duì)于相關(guān)的問(wèn)題，我們有了一些了解，每個(gè)情況都是不同的，如果提前一個(gè)月交房還是可以的，但是提前一年交房的話，我們還是要注意住房的質(zhì)量問(wèn)題，小區(qū)內(nèi)的周圍設(shè)施等等，都是要注意起來(lái)的。避免后期給我們帶來(lái)太多的麻煩事兒。