婚后買的安居房售房合同怎么寫？需要公證嗎？

安居房是一種非盈利性質的住房，是為了解決社會中中低層收入群體居住條件的住房，對于社會而言，安居房是一種福利性質的住房，售價上自然有很大的。那么婚后買的安居房售房合同怎么寫？需要公證嗎？在搞清楚這個問題之前，咱們需要了解的，還是安居房的買賣政策是如何規(guī)定的。

一、婚后買的安居房售房合同怎么寫？

1、安居房的出售對象是誰？

安居房的主要出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，它的價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產權并不是完全產權，住房不可直接進人房地產市場交易。而且安居房在一定的年限之內是不允許買賣的。

2、安居房能上市交易嗎？

安居房是可以進行出售的，但凡是已經領取了安居房的特定房產證的業(yè)主或者業(yè)主都可以在征得原產權單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房房地產證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有占有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。

而關于婚后買的安居房售房合同怎么寫?事實上，是否是婚后買的安居房對于安居房的出售并沒有太大的影響，只需要在辦理過戶手續(xù)的時候需要將共有產權人，也就是自己配偶的相關證件同時攜帶，只有這樣才能辦理住房過戶手續(xù)。

二、婚后買的安居房售房合同需要公證嗎？

從上述的介紹中我們可以看出，安居房在辦理好相關手續(xù)之后是可以演變成為“商品房”的，而成為了商品房之后，安居房便是可以上市交易的，那么對于可以上市交易的安居房來說，是否需要公證售房合同呢?

事實上，成為商品房之后的安居房買賣，我們大可以以商品房來對待，現(xiàn)實生活中，法律條款對于商品房買賣合同是沒有嚴格規(guī)定的，是否要公證，都采取自愿的態(tài)度。因此，婚后買的安居房售房合同可以公證，也可以不公證。

事實上，婚后買的安居房售房合同與一般的二手房買賣合同是一樣的，只需要在合同中標注好相關條款和雙方的責任義務等就可以。至于合同是否需要公證，完全由交易雙方商議一致決定，法律并沒有嚴格的限制。