香河保障房可以買賣嗎？買賣有什么限制

我國的政府出資建造的具有保證功能的住房始終是站在廣大市民的角度著想的，并不是為了一己私利。而一般而言，這類住房也不是那么容易就可以買到的。那么下面，我就為你們講講香河保障房可以買賣嗎？香河保障房買賣有什么限制？

香河保障房可以買賣嗎

市民們對于保障性住房宜不宜買賣、能不可買賣這個(gè)話題展開了激烈的討論。網(wǎng)友認(rèn)為，保障房不應(yīng)該也不可夠轉(zhuǎn)化為商品房，否則便失去了保障房的初衷和作用。保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成，是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種住宅。

它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。

購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應(yīng)當(dāng)按原購房價(jià)格與屆時(shí)相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價(jià)格的差價(jià)的70％向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。

香河保障房買賣有什么限制

1. 改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。對于保障房來說，申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶口時(shí)間滿3年，且年滿16周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿28周歲。

2. 地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善，交通等外部配套設(shè)施的建設(shè)相對滯后。少數(shù)地方保障性住房項(xiàng)目選在離城較遠(yuǎn)的地方，配套設(shè)施沒能同步建設(shè)，建成后遲遲不可入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理，影響了使用功能。

在保障性住房問題上，地方政府當(dāng)前重建設(shè)、輕管理現(xiàn)象普遍，造成保障性住房面臨六大突出問題。上述文章講的就是關(guān)于香河保障房可以買賣嗎以及香河保障房買賣有什么限制的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。