買門面房交了定金還可以退嗎

買門面房交了定金一般情況下是不可以退的，除非賣方違約。從法律上來講，定金是一種擔保的方式，如果一方違約的話，交付定金的一方無權要求返還，收取定金的一方雙倍返還所收取的定金。

買門面房交定金注意事項

所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不高于20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。

買門面房注意事項

1、商鋪的產(chǎn)權：商鋪的產(chǎn)權一定要清晰，購買前一定要查看住房產(chǎn)權證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞;

2、商鋪本身結構：不是所有好的地段的商鋪都可以合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、住房內部布局結構及利用率、住房的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對象的使用標準;

3、配套設施：良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。購買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果;

4、挑選好地段：地段直接關系到商鋪的價格，購買者應該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價格比較高，應該綜合所選的地方的規(guī)劃情況考慮。