上海買公寓需要什么條件

公寓房分商業(yè)公寓和住宅公寓。

1、非本市戶口居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買住宅公寓的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購(gòu)房之日起算累計(jì)繳納滿60個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。

2、商業(yè)公寓則沒(méi)有社保要求，只要有錢，公寓買多少套都可以。

上海買房條件有哪些

1、滬籍單身人士

（1）單獨(dú)名下有房，限購(gòu)。

（2）單獨(dú)名下無(wú)房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不高于2套（含2套），可新購(gòu)1套住房。

（3）單獨(dú)名下無(wú)房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有高于3套（含3套），限購(gòu)。

2、滬籍已婚人士

1）夫妻雙方都是上海戶口

（1）夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不高于2套（含2套）可新購(gòu)2套住房。

（2）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可新購(gòu)1套住房。

（3）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購(gòu)1套住房。

（4）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購(gòu)1套住房。

（5）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，限購(gòu)。

（6）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有高于4套（含4套），限購(gòu)。

2）夫妻雙方一方是上海戶口，另一方是非上海戶口

（1）首套房時(shí)非上海戶口一方可單獨(dú)上產(chǎn)證，但需提供符合要求的社?；蚨悊巫C明。

（2）購(gòu)二套房時(shí)，擁有上海戶口的一方必須上產(chǎn)證。

3、外地人在上海購(gòu)房條件

（1）外地人在上海只能購(gòu)買1套（商品房）住宅房。

（2）非滬籍家庭限購(gòu)一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅連續(xù)繳納滿5年（即非上海家庭在滬范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住房且符合網(wǎng)簽日期前夫妻雙方任一方63個(gè)月內(nèi)累積正常繳納滿60個(gè)月的社?；騻€(gè)稅，限購(gòu)1套住房）。

（3）外地成年單身限購(gòu)。

（4）認(rèn)房認(rèn)定的是在上海行政范圍內(nèi)的住房套數(shù)，外地的房產(chǎn)套數(shù)暫不計(jì)算在內(nèi)，上海區(qū)域內(nèi)商辦性質(zhì)的房產(chǎn)也不計(jì)入套數(shù)認(rèn)定。