買房遇到這樣的戶型趕緊下手，裝修也省心省錢！

買房的時候可能你會想挑選什么樓層，什么地段，但小編想說，選一個好的戶型也是至關重要的。很多人家里采光不好，通風不暢，甚至格局不好，究其原因就是戶型不好。那么，什么樣的戶型是好戶型呢？小編總結了以下6款好戶型，遇到就趕緊買了吧。

一：方正戶型

戶型方正是指各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，同時整套房子看起來也大概是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

方正的房子整體利用率高，房子有過多拐角會占用你的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要挑選方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境最大化。另外，方正的戶型會讓房主發(fā)財，缺角的戶型對房主不好。

二：南北通透

南北通透是指在一套房子中，南側(cè)的房間和北側(cè)的房間都有可以向室外開的窗子，這樣的戶型空氣流通性不錯。

一般是一梯2戶的戶型是南北通透的戶型，現(xiàn)在有的房子一梯四戶或者一梯三戶也都可以建成南北通透了。南北通透的戶型通風和采光佳，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，也不管是不是南北通透，你的客廳必須朝南，兩居室也要考慮最起碼有1個朝南。

南北不通透的戶型怎么裝修？

1．安裝新風系統(tǒng)

安裝新風系統(tǒng)有很多優(yōu)點，房間內(nèi)換氣效果很好，而且不用開空調(diào)風扇，很節(jié)省環(huán)保。但是想要安裝新風系統(tǒng)，住房的高度一定要高一些，太過低矮的住房是不適合安裝新風系統(tǒng)的。因為新風系統(tǒng)要做到吊頂里面。

2．及時開門換氣

南北不通透的房間，不易太過密封。這樣會使室內(nèi)濕度和細菌增加，更健康的做法是時常開門通風換氣。

3．安裝紗窗門

在入戶門處，安裝一個簡易的紗窗門，這樣既可以達到通風換氣的效果，還可以有效阻隔蚊蟲的入侵。

4．加鑿窗戶

有一些朋友希望在北面的墻上加鑿窗戶，來達到南北通風的目的。想要這樣做，一定要考慮清楚，首先看墻體是否是承重墻，其次也要考慮到防盜的問題。

5．改造入戶門

也可以對自家的入戶門進行一定改造，比方說，在入戶門的中間掏出一閃窗戶來，安裝上結實可靠的防盜窗來。這樣的做法，會有效改善南北不通透的問題。

三：通風順暢

一套好的房子，除了面積使用，功能分布合理之外，室內(nèi)通風透氣程度如何也是關系到我們?nèi)粘Ｉ钍孢m度、甚至健康的一個重要方面。

對于房子來說，足夠大的住房面寬是良好通風能力的重要保障之一。通風與采光一樣，面寬越大、進深越小的房子同樣是通風能力越好的。除此之外，我們在選房時還要注意觀察一下在通風窗附近有沒有什么遮擋物（如鄰居家的陽臺等），周邊是否有高層的建筑物或者是自然環(huán)境阻礙，這樣風向吃進來就可以暢通無阻了，好的通風效果不僅要大面寬，還要無遮擋。

通風不好的房子需要怎么裝修呢？

裝修建議：可以在室內(nèi)種植一些植物，例如君子蘭、吊蘭、蘆薈等，來凈化室內(nèi)空氣；在家里安裝新風系統(tǒng)，讓時時刻刻都有風在置換著；在吊頂處安裝換氣扇，90％的家庭都是這樣處理的；衛(wèi)生間門可以做成百葉形式的，可以適當通風通氣。

四：功能區(qū)分明確

一個好的戶型不但要有齊全的功能分區(qū)，而且還要劃分明確，比如公共活動區(qū)就是供起居交流用，包括客廳、餐廳、家庭廳、門廳等；私密休息區(qū)就是供處理私人事務、睡眠休息用的，包括臥室、書房、保姆房等；輔助區(qū)就是對以上兩部分區(qū)域功能起輔助作用的，包括廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、陽臺等。

功能區(qū)分不明確的房子怎么裝修？

如果買的房子功能區(qū)分不明顯，就需要自己來設置玄關來解決。

五：居室、主臥遠離電梯間或樓梯

居室和主臥室都是用來休息的地方，如果臨近電梯間或樓梯，則容易受到干擾，造成睡眠質(zhì)量下降，畢竟電梯間或樓梯是供居民出入的地方，難免產(chǎn)生噪音。

六：衛(wèi)生間離主臥室不遠

主臥室多是住房主人居住的場所，為了洗漱方便，衛(wèi)生間不宜與主臥室太遠，甚至可以在主臥室單配備一間衛(wèi)生間，然后再另設一間公共衛(wèi)生間。

在買房的時候可以根據(jù)上述的要求來挑選適合自己的戶型，當然，并不是說一定要挑選這樣的戶型，畢竟不是所有的戶型都是完美的，在遇到不好的戶型的時候，我們要懂得用裝修去彌補它的缺點，把劣勢轉(zhuǎn)化成優(yōu)勢。