房貸退稅可以退幾次

房貸退稅一年可以退一次，房貸退稅的頻率是與個人所得稅清繳匯算的頻率一致，因為個人所得稅清繳匯算的頻率時一年一次，在申報個人所得稅清繳匯算期間，貸款買房者可以針對名下首套住房貸款利息申報個人所得稅的專項附加扣除。

房貸退稅申報方式選哪個

房貸退稅申報方式選專項附加扣除填報，之后再挑選專項附加扣除里面的住房貸款利息。申請退稅時，要挑選對應(yīng)的扣除年度，填報前需要準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同等資料，之后按照要求填寫信息，就可以提交個稅抵扣申請。審核通過后，退稅資金會很快打款到用戶的銀行卡里。

專項附加扣除的信息納稅人每年都需要提交一次，如果當(dāng)年規(guī)定的時間沒有提交，那么當(dāng)年就不可以申請抵扣個稅。

房貸退稅能退多少

申請房貸退稅，一般可以按照每月一千的標(biāo)準(zhǔn)運行定額扣除(扣除期限最長不高于240個月)。

大家要注意，如果是已婚人士，且夫妻雙方婚前都各自貸款買了房，那婚后除了可以挑選其中一套房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除以外，也可以挑選對各自名下的首套房貸款分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，即每月五百(具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不可變更)。

在申請房貸退稅之前，還必須滿足以下條件：

【1】 用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房。

【2】 房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸。

【3】 要滿足個人所得稅納稅人的基本條件。