文章摘要： 收房和交房不是一樣意思，收房是指買方收到賣方發(fā)出的收房通知后前往房子進行全方面驗收，驗收沒有問題后辦理收房手續(xù);交房是指賣方將出售的住房交付給買方的行為。一般新房銷售，開發(fā)商會發(fā)交房通知給業(yè)主，通知業(yè)主來辦理收房手續(xù)。收房流程有哪些1、收房通
收房和交房不是一樣意思，收房是指買方收到賣方發(fā)出的收房通知后前往房子進行全方面驗收，驗收沒有問題后辦理收房手續(xù);交房是指賣方將出售的住房交付給買方的行為。一般新房銷售，開發(fā)商會發(fā)交房通知給業(yè)主，通知業(yè)主來辦理收房手續(xù)。
1、收房通知書
在預(yù)定的交房日期之前，會收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知，在通知書里，會告知你在約定時間內(nèi)對住房進行驗收交接。
2、驗房驗收
一些會找相關(guān)的驗房公司、監(jiān)理公司的專業(yè)驗房人員一起來驗房，根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對住房工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收，并做好記錄，同時，驗收時，開發(fā)商應(yīng)主動向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。
3、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》
《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力?！蹲≌褂梅椒〞肥菓?yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項。
4、簽署住房交接書
應(yīng)該先對住房及其產(chǎn)權(quán)進行檢驗，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂住房交換書;對不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，并要求開發(fā)商簽字，不可簽署住房交接書，直至開發(fā)商的住房完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)。
收房和交房是一樣意思嗎
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