買房網簽是什么意思

1.購房網簽簡單來說就是在住房的管理部門將進行的買賣協(xié)議進行備案。

2.在互聯(lián)網上進行相關的公示活動，這樣這一定程度上是可以避免開發(fā)商進行一房二賣，實質上這也是一種很好的管理行為，但是不可以代替過戶手續(xù)。

買房網簽流程是怎樣的

1、買賣雙方達成購買的意向;由開發(fā)公司委托的網簽操作人員在網簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關的信息;經買賣雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統(tǒng)申請合同備案工作;申請備案的合同只有在提交以后，網簽的系統(tǒng)才可以對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的住房的自然狀況和他項權利限制狀況進行相關的查驗;

2、備案完成以后，開發(fā)商應該要在銷售現(xiàn)場打印出已經備案的網簽合同的文本，買賣雙方應該要做到簽字蓋章后分別留存。另外，購房人還可以憑借相關的身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息;

3、購房網簽備案一旦完成以后，如果買賣的雙方因為各種各樣的原因需要解除或者是變更、更正已備案的商品房買賣合同的話，必須要雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務;合同撤銷后，該套住房恢復可售狀態(tài)，可重新網簽合同。