買(mǎi)房網(wǎng)簽是什么意思

1.購(gòu)房網(wǎng)簽簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是在住房的管理部門(mén)將進(jìn)行的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議進(jìn)行備案。

2.在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行相關(guān)的公示活動(dòng)，這樣這一定程度上是可以避免開(kāi)發(fā)商進(jìn)行一房二賣(mài)，實(shí)質(zhì)上這也是一種很好的管理行為，但是不可以代替過(guò)戶(hù)手續(xù)。

買(mǎi)房網(wǎng)簽流程是怎樣的

1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)的意向;由開(kāi)發(fā)公司委托的網(wǎng)簽操作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)的信息;經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案工作;申請(qǐng)備案的合同只有在提交以后，網(wǎng)簽的系統(tǒng)才可以對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的住房的自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行相關(guān)的查驗(yàn);

2、備案完成以后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該要在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同的文本，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該要做到簽字蓋章后分別留存。另外，購(gòu)房人還可以憑借相關(guān)的身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)合同確已備案的信息;

3、購(gòu)房網(wǎng)簽備案一旦完成以后，如果買(mǎi)賣(mài)的雙方因?yàn)楦鞣N各樣的原因需要解除或者是變更、更正已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的話(huà)，必須要雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷(xiāo)原合同備案業(yè)務(wù);合同撤銷(xiāo)后，該套住房恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同。