第二套房貸款可以退稅嗎

第二套房貸款不可以退稅，根據(jù)2022年個人所得稅房貸退稅規(guī)定，房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸，這類住房才可以辦理退稅。除此之外，還需要滿足其他的相關(guān)條件，才能申請房貸退稅。

房貸退稅是什么意思?

房貸退稅是借貸人還清房貸后到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。

提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。去當(dāng)?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記，辦理完畢之后，20個工作日到賬。

辦理房貸退稅需要的資料有哪些?

在申報辦理程序中，產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地的區(qū)財政局申報辦理，并提供如下的資料：

1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則提出申報，說明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;

2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明;

3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件);

4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件);

6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明;

7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明;

8、審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。