名下有貸款還能申請(qǐng)公積金買房嗎

名下有貸款還能不可申請(qǐng)公積金買房是看情況的，比如說：

1、如果客戶名下還有未結(jié)清的公積金貸款，那么客戶就不可夠再用公積金貸款買房，根據(jù)公積金中心的要求來看，是不允許客戶名下同時(shí)有多個(gè)未結(jié)清的公積金貸款的，如果客戶還有其他的公積金貸款沒有結(jié)清，再去申請(qǐng)公積金貸款會(huì)被直接拒貸。

2、如果客戶名下的貸款不是公積金貸款，那么還是可以去申請(qǐng)公積金貸款，不過在這種情況下客戶能不可成功申請(qǐng)到貸款還是要看公積金中心的審核結(jié)果，需要客戶的綜合條件滿足當(dāng)?shù)毓e金中心的要求。在客戶名下還有未結(jié)清貸款的情況下，雖然公積金中心不會(huì)直接拒絕貸款申請(qǐng)，但是會(huì)提高對(duì)客戶收入流水的要求，客戶要提前做好了解。

公積金貸款需要什么條件

1、征信良好：公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，需要查詢用戶的個(gè)人征信報(bào)告，若個(gè)人征信報(bào)告上有不良逾期記錄，那么會(huì)對(duì)公積金貸款帶來負(fù)面影響，嚴(yán)重者，將直接造成貸款被拒。要注意的是，如申請(qǐng)時(shí)是已婚人士或者存在共同借款人，那么會(huì)查詢夫妻雙方或者共同借款人雙方的個(gè)人征信，只要一方征信有污點(diǎn)，都會(huì)有影響。

2、公積金賬戶余額足夠：公積金貸款會(huì)受到賬戶余額的影響，因此，若是賬戶余額不足，往往會(huì)造成借款失敗，或者可借的額度不高。

3、提供首付證明：申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要用戶先交相應(yīng)比例的首付，交完首付后，需提供首付憑證，才能進(jìn)入貸款申請(qǐng)環(huán)節(jié)。

4、收入情況：一般來說，公積金中心要求申請(qǐng)人的月收入需大于等于貸款月還款額的兩倍，往往需要申請(qǐng)人提供相關(guān)銀行流水、收入證明進(jìn)行佐證。若收入達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，往往會(huì)被拒貸。若是以家庭為單位申請(qǐng)，月收入為家庭的月收入之和。

5、負(fù)債率不可太高：高負(fù)債就意味著高風(fēng)險(xiǎn)，若負(fù)債率過高，會(huì)讓公積金管理中心認(rèn)為申請(qǐng)人還款能力不足，從而影響貸款的審批。

6、公積金貸款次數(shù)：一般來說，住房公積金貸款只能申請(qǐng)兩次，第三套房無法申請(qǐng)住房公積金貸款買房，且住房公積金貸款在未結(jié)清前，不可申請(qǐng)下一筆。