大型的樓盤有哪些優(yōu)點(diǎn)

1、社區(qū)規(guī)模大，也在另一方面說(shuō)明了此項(xiàng)目需要有實(shí)力的大品牌開發(fā)商來(lái)規(guī)劃經(jīng)營(yíng)。那么，在建筑質(zhì)量，開發(fā)商資金實(shí)力，爛尾風(fēng)險(xiǎn)等方面都讓購(gòu)房者吃了顆定心丸。

2、社區(qū)面積大，可供開發(fā)的可供挑選的戶型也就比較多。小到公寓，大到高層，洋房，別墅都有可能開發(fā)，對(duì)于熱衷于此樓盤的客戶來(lái)說(shuō)，也就有了更多挑選的空間，也可以使此地塊的優(yōu)勢(shì)得以充分發(fā)揮。

3、大規(guī)模樓盤的規(guī)劃會(huì)受到更多人的關(guān)注，尤其是政府，所以大社區(qū)的市政配套如水、電、煤、暖、交通等都會(huì)盡快納入規(guī)劃實(shí)施，很少會(huì)出現(xiàn)入住后無(wú)法通水通電的情況。

4、大樓盤社區(qū)的生活配套也會(huì)比較完善，商業(yè)街、學(xué)校、醫(yī)院等基本的生活需求等都可以得到滿足。其次，社區(qū)內(nèi)綠化率也會(huì)較高，生態(tài)環(huán)境和生活質(zhì)量的優(yōu)越感都會(huì)隨之倍增。

5、大樓盤的價(jià)值增長(zhǎng)潛力更大。隨著各項(xiàng)工程的完工，人口的聚集，配套的完善與密集，交通的發(fā)達(dá)，一個(gè)新的繁華區(qū)隨之誕生，后期的房子價(jià)值增長(zhǎng)的空間也是非常大的。

買房要做好哪些準(zhǔn)備

1、明確購(gòu)房需求：很多人在買房之前都會(huì)面臨著各種各樣的疑問(wèn)，現(xiàn)在哪里的房子好?在哪里買房合適?其實(shí)每個(gè)家庭的情況不一樣，適合購(gòu)買的房子也不一樣。需要大家注意的是，在買房前一定要仔細(xì)權(quán)衡自己的購(gòu)房需求，分清主次，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

2、做好購(gòu)房預(yù)算：購(gòu)買房子是一項(xiàng)比較大的消費(fèi)，在購(gòu)買住房之前，做好購(gòu)房預(yù)算很重要，很多人在買房時(shí)東拼西湊的湊夠了首付款，卻沒(méi)有考慮清楚購(gòu)買住房需要的其他費(fèi)用，造成臨時(shí)湊不到錢，非常尷尬。買完房后緊接著就是裝修住房、置辦家具、家電等，零零散散的加起來(lái)，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。因此，大家在購(gòu)買住房時(shí)至少應(yīng)保留1/3的存款。

3、挑選合適的購(gòu)房方式：提到購(gòu)房方式，很多人都知道目前主要有全款買房和貸款買房?jī)煞N方式，而大多數(shù)的人都是通過(guò)貸款的方式購(gòu)買住房的。