當前位置:首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 等額本息還款可以改成等額本金嗎

等額本息還款可以改成等額本金嗎

發(fā)布時間:2024-12-10 20:10:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 等額本息還款可以改成等額本金,在銀行允許的前提下,可以將等額本息改成等額本金,但是需要有足夠的還款能力,改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。等額本息和等

等額本息還款可以改成等額本金,在銀行允許的前提下,可以將等額本息改成等額本金,但是需要有足夠的還款能力,改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

等額本息還款可以改成等額本金嗎

等額本息和等額本金的區(qū)別

一、月供不同

1、等額本金每月還款額會遞減,前期還款本金占比較大。

2、等額本息每月償還固定金額,前期還款利息占比較大。

二、利息不同

1、等額本金采用的是簡單利率方法計算利息,只對剩余本金計息。

2、等額本息采用的是復利計算方法計息,未付的利息也要計息,因此等額本息還款利息要高于等額本金。

三、適宜人群不同

1、等額本金適宜年齡較大的人挑選,因為前期還款壓力大,但隨著年齡增大還款壓力會逐漸減少。

2、等額本息適宜年輕人挑選,因為每期償還固定金額有利于減少還款壓力。

四、還款壓力不同

1、等額本金最終支付的利息較少,因此從整體還款壓力來說是低于等額本息的。

2、等額本息每月償還相同的金額,但總利息要高于等額本金,因此整體的還款壓力是比較大的。

五、劃算程度不同

1、等額本金前期還的本金多、利息支出少,因此適合提前還款。

2、等額本息則是在前期手中可以持有更多資產(chǎn)用于投資,只要投資的收益是貸款利率,那么就是值得的。

等額本息還款可以改成等額本金嗎

http://www.retail-guru.com/news/f7c0sk0f1815.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。

文章標簽: 房貸還款方式 等額本息 等額本金