宅基地糾紛處理辦法有哪些

1、商議解決：

農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，商議解決問題。雙方商議成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：土地所有權和使用權爭議，由當事人商議解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過商議的方式加以解決。

2、行政解決：

商議不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。

3、司法解決：

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。表明公民之間就土地的使用權和所有權發(fā)生的糾紛。先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

宅基地糾紛注意什么

1、注意宅基地使用權取得的合法性問題。

2、堅持宅基地所有權歸國家和集體所有，任何人和單位不得買賣和轉讓宅基地所有權。

3、宅基地應當符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。任何人不得在已分配宅基地基礎上再要求收回原有宅基地。農村村民搶占、多占的宅基地，一律無效，應當退回。

4、關于宅基地被國家合法征收或征用時，宅基地使用人應當服從，并依法獲得國家補償。如果征用或征收違法時，使用人可以依法拒絕。

5、共同使用的宅基地，未經共同使用人的同意，一方不得隨意建房使用，若建房時對方知道并不提出異議的，且不妨礙他人和公共利益的，可以允許繼續(xù)使用。