公積金貸款買房需要連續(xù)繳納多長時間

發(fā)布時間：2025-01-19 10:47:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：公積金貸款買房需要連續(xù)繳納一年以上，連續(xù)繳納包括按月連續(xù)繳納、補(bǔ)繳住房公積金等。并且借貸人的公積金賬戶必須是繳存的狀態(tài)。而且借貸人還要有合法的身份證件、完全民事行動能力、本人及伴侶信用記錄良好、符合貸款標(biāo)準(zhǔn)、有按時歸還公積金貸款的能力、是真

公積金貸款買房需要連續(xù)繳納一年以上，連續(xù)繳納包括按月連續(xù)繳納、補(bǔ)繳住房公積金等。并且借貸人的公積金賬戶必須是繳存的狀態(tài)。而且借貸人還要有合法的身份證件、完全民事行動能力、本人及伴侶信用記錄良好、符合貸款標(biāo)準(zhǔn)、有按時歸還公積金貸款的能力、是真實(shí)存在的購房行為才能申請。

公積金貸款買房的條件：

1、貸款對象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)12個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿12個月，不含補(bǔ)繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn);有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;

3、具有真實(shí)購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;

4、無尚未還清的公積金貸款;同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

公積金貸款買房需要連續(xù)繳納多長時間

公積金貸款買房利率多少

公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

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