房產(chǎn)稅怎么收？房產(chǎn)稅的注意事項(xiàng)有哪些？

如今越來越多的人都在了解市場(chǎng)的變化，而關(guān)于房產(chǎn)稅的具體情況大家也都該了解的透徹，在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候大家也都知道各種情況，自從多個(gè)試點(diǎn)開始征收房產(chǎn)稅的時(shí)候人們就發(fā)現(xiàn)越來越多的情況，為了確保房產(chǎn)稅的征收以及征收過程當(dāng)中人們的準(zhǔn)確措施，下面就分析一下房產(chǎn)稅怎么收？房產(chǎn)稅的注意事項(xiàng)有哪些？

房產(chǎn)稅怎么收

上海和重慶的房地產(chǎn)稅于1月28日正式試點(diǎn)征收，距今已有7年。目前，房地產(chǎn)稅立法的準(zhǔn)備工作由預(yù)算工作委員會(huì)和財(cái)政部牽頭研究。今年的立法工作計(jì)劃已將房地產(chǎn)稅法納入預(yù)備項(xiàng)目，是立法項(xiàng)目的類。房地產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施后，房地產(chǎn)稅立法工作已提上日程。

需要強(qiáng)調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會(huì)立即開始征收，必須通過一系列立法程序。肖捷指出，力爭(zhēng)在完成所有立法程序，在完成實(shí)施稅法原則的改革任務(wù)。目前，是房地產(chǎn)稅立法的合適時(shí)機(jī)。因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)關(guān)鍵變化是，與過去兩三年相比，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的庫存明顯下降。

房產(chǎn)稅的注意事項(xiàng)有哪些

1、人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，高于了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅。人均住房使用面積越大，稅率越高，可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。另外，要規(guī)定相應(yīng)的減免制度。

2、房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進(jìn)或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房產(chǎn)稅的征收，避免逃避稅收的現(xiàn)象，同時(shí)，也能通過稅收來抑制房?jī)r(jià)的快速上漲。

3、對(duì)于長(zhǎng)期空置的房子，明顯具有投機(jī)性色彩，故而可以提高房產(chǎn)稅的稅率。這樣，能有效避免房產(chǎn)投機(jī)。

4、將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習(xí)慣和國(guó)際慣例，另一方面，有利于調(diào)動(dòng)地方政府的積極性，可以激發(fā)地方政府配合中央政府進(jìn)行房?jī)r(jià)控制，有利于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。

房產(chǎn)稅怎么收？房產(chǎn)稅的注意事項(xiàng)有哪些？通過上述的分析之后大家也都找到了答案，對(duì)于房產(chǎn)稅有了全新的認(rèn)識(shí)，總之，大家在購買房子的時(shí)候一定要從自身的需求出發(fā)，從而使自己買到最適合自己的房子。房產(chǎn)稅的征收代表著國(guó)家對(duì)房產(chǎn)方面的調(diào)控，所以人們要認(rèn)清市場(chǎng)變化。