北京危舊房改造政策有哪些內容

為了進一步加快北京市舊房改造工作，確保改造任務的早日完成，結合當?shù)貙嶋H情況，北京市針對這項工作制定了一系列的政策，下面我們來了解下具體的政策內容有哪些。

首先舊房改造實施方案必須要在改造區(qū)進行公示，并廣泛聽取當?shù)厝罕姷囊庖姡瑢τ诰唧w的實施單位要持項目實施方案以及立項、規(guī)劃、用地等有關批準文件，向所在區(qū)的住房拆遷主管部門來申請辦理住房拆遷許可證，之后再由所在區(qū)的住房拆遷主管部門發(fā)布有關的拆遷公告。舊房改造范圍內的居民和單位，必須切實按照實施的要求，在規(guī)定期限內簽訂舊房改造安置協(xié)議并及時搬遷。對于在規(guī)定期限內未實施搬遷的，要按照先騰地、后處置的原則和有關規(guī)定進行處理。

對于按規(guī)定租金標準出租私房的業(yè)主，要按照相關的法律規(guī)定給予一定的補償，并在條件許可的改造區(qū)域內，當事人也可以在按照被拆除住房原建筑面積的重置價格結合成新作價補償后，就地購買住房，其中原建筑面積部分按照安置住房的建設綜合成本價格計算，高于部分按照商品房價格計算，所購住房按商品房產權管理。對于承租人則按照舊房改造相關規(guī)定予以適當安置。

對于在改造區(qū)域內拆除的私有自住住房，住房的所有人采取就地安置的方法，應按相關的管理條例購買安置房，對于所購住房按商品房產權進行管理。對于實行貨幣補償?shù)淖》克鶛嗳嗽诎凑障嚓P規(guī)定獲得一定的補償后.可以購買經濟適用住房，對于其所購住房也按商品房產權管理。

對于在北京市人民政府確定的歷史文化保護區(qū)整治項目中涉及的危舊房改造，原則上要由當?shù)卣刃薪M織改造試點區(qū)域，當?shù)卣梢詤⒄障嚓P的法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合當?shù)氐膶嶋H情況因地制宜制定具體的實施辦法，同時報市一級主管部門進行備案。

以上是北京市舊房改造政策的相關內容，當前我國大力推進舊房改造工作的深入開展，特別是對于農村貧困家庭還制定了相應的資金補償措施，通過此項政策的不斷實施，對于提升城市形象，改善群眾住房水平都起到了非常積極的推動作用。