拆遷補(bǔ)償要房子還是要現(xiàn)金

時(shí)代在發(fā)展，城市建設(shè)也在不斷進(jìn)步，如今很多城市為了更好的規(guī)劃土地功能，都在進(jìn)行大規(guī)模的拆遷。在拆遷補(bǔ)償方面主要有貨幣補(bǔ)償和住房安置兩種形式，有不少拆遷戶在面對(duì)這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候會(huì)比較糾結(jié)，不知道該挑選哪種補(bǔ)償方式，那么拆遷補(bǔ)償要房子還是要現(xiàn)金呢?

事實(shí)上這兩種補(bǔ)償方式?jīng)]有誰(shuí)優(yōu)誰(shuí)劣，如何挑選主要是結(jié)合自身的實(shí)際情況。

一、什么情況下要房?

1.我們先要看自己的地址位置如果是一二線發(fā)展比較快的大城市小編建議大家要房更劃算，這些城市的外來(lái)人口是不斷增加的，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅的下跌，在未來(lái)還有很大的上漲空間，越來(lái)越多的外來(lái)人口涌入城市不管我們是把房子租出去還是賣了都是比較合適的，所以在這些地方要房子更好。

2.補(bǔ)償款低于市場(chǎng)價(jià)的情況下要房子，舉個(gè)例子給大家如果現(xiàn)在我們所在城市房?jī)r(jià)是6000每平，但是拆遷補(bǔ)償款是按照5000每平計(jì)算的，那么我們最好還是挑選要房子，如果我們挑選的是補(bǔ)償款等我們想要買房子的時(shí)候需要填進(jìn)去很多錢的。

當(dāng)然要房也是有一定缺點(diǎn)的，我們知道房子拆遷之后才能再建房子而建房子的周期本來(lái)也比較長(zhǎng)，這個(gè)時(shí)候需要我們通過(guò)租房子來(lái)解決家里的住房問(wèn)題，在建的小區(qū)質(zhì)量住房質(zhì)量還不可缺點(diǎn)，一旦小區(qū)質(zhì)量有問(wèn)題對(duì)于挑選房子的朋友來(lái)說(shuō)只能是認(rèn)倒霉。

二、什么情況下要錢?

1.流動(dòng)人口少的小城市，如果我們生活在一些小城市這種情況下遇到拆遷我們最好還是挑選票子更實(shí)惠，因?yàn)檫@種地區(qū)的房?jī)r(jià)就算現(xiàn)在比較高但是人口流失之后閑置房就會(huì)增多，所以在未來(lái)房?jī)r(jià)上漲的可能很小反而會(huì)下降，所以不如趁著現(xiàn)在房?jī)r(jià)高要一些補(bǔ)償款到手里，然后去發(fā)展好的城市買房子更合適。

2.現(xiàn)在已有住房且有房貸的情況，如果我們現(xiàn)在已經(jīng)有一套居住舒適的房子而且還是貸款購(gòu)買的，這個(gè)時(shí)候我們挑選要錢會(huì)更合適，要房收益周期一般是5年，可是5年以后的發(fā)展誰(shuí)也說(shuō)不好，萬(wàn)一房子不好出手反而更麻煩了，要錢最實(shí)惠。

不論是貨幣補(bǔ)償還是住房安置，這兩者都各有優(yōu)勢(shì)，而且前提是不下降原有的生活標(biāo)準(zhǔn)，究竟如何挑選大家還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況和需求，挑選最為恰當(dāng)?shù)难a(bǔ)償方式。

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