購(gòu)房證明有什么作用

1、提取公積金：大家應(yīng)該都知道，買房是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，然而，當(dāng)申請(qǐng)?zhí)崛」e金時(shí)，需要提交身份證、購(gòu)房全款證明、購(gòu)房合同、公積金提取申請(qǐng)表等資料才行。不過(guò)，這時(shí)可能會(huì)有人問(wèn)“為什么提取公積金要交購(gòu)房證明”，因?yàn)楣e金只能用于購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房，只有當(dāng)交了購(gòu)房全款證明，證明房款已經(jīng)到位，且屬于自己，才可以提取公積金。

2、辦理房產(chǎn)證：不僅是提取公積金需要用到購(gòu)房證明，辦理房產(chǎn)證同樣也需要。通常來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證需要提交住房登記申請(qǐng)表、住房平面圖、住房買賣合同、購(gòu)房證明、契稅完稅證明以及申請(qǐng)人的身份證等資料，這就意味著如果沒(méi)有購(gòu)房證明，便無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

3、辦理戶口：辦理戶口同樣也需要出示購(gòu)房證明和購(gòu)房合同等資料，如果開(kāi)發(fā)商不愿開(kāi)具購(gòu)房證明，可以直接向他們索要，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)證明管理?xiàng)l例》的規(guī)定，有權(quán)從收款方處獲得證明。

購(gòu)房資格證明需要什么材料

每個(gè)城市的具體要求略有不同，所以建議提前去官網(wǎng)或政府辦公點(diǎn)詢問(wèn)一下，這樣比較靠譜。

申請(qǐng)材料：

購(gòu)房人及家庭成員身份證、戶口薄;

婚姻狀況證明，已婚人士需要提供結(jié)婚證，未婚人士需要提供單身證明;

《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》;

非本市戶口居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;

境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作高于一年的證明。

綜上所述，很多地區(qū)還規(guī)定，外地人購(gòu)買本地住房須提供一年的納稅的證明，所以必須提前咨詢清楚。