宅基地申請條件是什么?

　　1、根據(jù)我國《土地管理法》的有關規(guī)定：農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。

　　2、申請農村宅基地需要滿足一定的條件，根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，主要有：因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。

　　3、此外，我國法律又規(guī)定了除外規(guī)定，即農村村民不準使用或申請宅基地的情況，概括起來主要有以下幾種：年齡未滿十八周歲的;原有宅基地的面積已經達到規(guī)定標準或者可以解決分戶需要的;出賣或者出租村內住房的。

　　申請宅基地需要的材料

　　1、農村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料：屬于原地翻建的，應報送：農村村民用地申請書;農村村民建設用地審批表;戶口簿復印件(與原件核對);原集體土地使用證書。

　　2、屬于異地新建的，應報送：農村村民用地申請書;農村村民建設用地審批表;戶口簿復印件(與原件核對);屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的農村村民在農民新村內建住宅的，應有縣人民政府農民新村批復并提交建設行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。