怎么判斷小區(qū)的物業(yè)好壞？主要可以看這幾點(diǎn)

現(xiàn)在的住房都是由小區(qū)物業(yè)來(lái)進(jìn)行管理的，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候就可以對(duì)小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行挑選，一個(gè)好的小區(qū)物業(yè)對(duì)住房有很大的作用，不僅可以讓住房增值保值，而且購(gòu)房者在入住以后是舒適度會(huì)比較高，所以挑選小區(qū)物業(yè)是很重要的，那么怎么判斷小區(qū)的物業(yè)好壞？主要可以看這幾點(diǎn)。

1、看小區(qū)物業(yè)的硬件設(shè)備

硬件設(shè)施的完好運(yùn)行是實(shí)現(xiàn)高水平物業(yè)管理的先決條件。可以看看小區(qū)內(nèi)各種設(shè)備的狀況，樓宇對(duì)講機(jī)是否正常、電梯運(yùn)行、樓道的公燈能不可正常使用。好的物業(yè)會(huì)對(duì)小區(qū)的設(shè)備經(jīng)常維護(hù)，在業(yè)主沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，提醒業(yè)主解決問(wèn)題。

2、看保安是否有24執(zhí)勤

保安對(duì)待出入小區(qū)陌生人做法是我們判斷其是否有責(zé)任心一個(gè)重要依據(jù)。小區(qū)安保主要負(fù)責(zé)巡邏小區(qū)、監(jiān)控小區(qū)攝像頭工作。小區(qū)業(yè)主經(jīng)常在網(wǎng)上購(gòu)物、訂外賣(mài)，也會(huì)有朋友來(lái)訪，保安對(duì)待這些人要保持禮貌，將出去情況進(jìn)行記錄，甚至陪同他們進(jìn)出。如果小區(qū)內(nèi)安?？梢詧?jiān)持好自己崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，那么小區(qū)業(yè)主居住起來(lái)也更安心，所以小區(qū)24安保是十分重要。

3、看門(mén)衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度

現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都設(shè)有門(mén)禁，而門(mén)禁處大多都有門(mén)衛(wèi)在看管，購(gòu)房者在看房時(shí)可以看看門(mén)衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度如何，一般來(lái)說(shuō)，如果不是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，門(mén)衛(wèi)往往都會(huì)對(duì)其進(jìn)行一番盤(pán)問(wèn)或者要求其進(jìn)行登記。小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高的話，那么物管處的工作人員自然也是嚴(yán)謹(jǐn)而規(guī)范的，門(mén)衛(wèi)對(duì)待陌生人的態(tài)度也就不會(huì)差到哪里去。

4、看是否對(duì)小區(qū)定時(shí)清理維護(hù)

物業(yè)管理的是一堆雜事，瑣事。小到小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生和綠化都要管理。可以看看小區(qū)里的綠化修剪得是否整齊，小區(qū)環(huán)境是否整潔，路面能否看到垃圾，有沒(méi)有異味。建筑墻面或者小區(qū)樓道是否清理，能不可看到明顯的污跡，劃痕等等。

5、物業(yè)服務(wù)反應(yīng)速度

物業(yè)服務(wù)電話一般是24可以接通，如果遇到急修情況時(shí)候需要在半個(gè)內(nèi)上門(mén)修理。遇到業(yè)主投訴或需要物業(yè)出面協(xié)調(diào)時(shí)候，物業(yè)要積極應(yīng)對(duì)，不可出現(xiàn)有問(wèn)題不聞不問(wèn)情況。購(gòu)房前購(gòu)買(mǎi)者可以提前到小區(qū)，向小區(qū)內(nèi)業(yè)主打聽(tīng)他們對(duì)物業(yè)評(píng)價(jià)情況。

以上就是關(guān)于怎么判斷小區(qū)的物業(yè)好壞的相關(guān)內(nèi)容，小區(qū)物業(yè)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是生活質(zhì)量上的保障，所以挑選一個(gè)好的物業(yè)是很重要的，如果大家所在小區(qū)的物業(yè)管理不作為的話，對(duì)于業(yè)主的生活來(lái)說(shuō)會(huì)帶來(lái)很多不適，所以在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候，不僅需要關(guān)注住房的價(jià)格和地段，對(duì)于物業(yè)管理也是一定要重視的。